¡OPORTUNIDAD de INVERSIÓN!
Se vende la NUDA PROPIEDAD de este fantástico ático en Calle Dr. Santaolalla, Alicante.
La actual propietaria, señora de 82 años, conservará el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida. La propiedad tiene un valor de mercado de 238.000€ y se aplica un 35% de descuento sobre ese valor.
¿Esto qué implica?

GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador.
Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.

GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.

Descripción del inmueble:
Luminoso piso en quinta planta con ascensor de 81 m² construidos, situado en la calle Doctor Santaolalla, en la zona de San Blas / Santo Domingo de Alicante, una de las áreas más consolidadas y bien comunicadas de la ciudad.

La vivienda se encuentra completamente reformada, ofreciendo un estado cuidado y moderno, lista para entrar a vivir. Se distribuye en dos dormitorios de gran tamaño (antes eran 3 pero se reformaron en 2), salón-comedor amplio, cocina independiente y un baño completo, con una distribución cómoda y funcional.

Ubicado en un entorno con supermercados, colegios, transporte público, comercios y todos los servicios necesarios, y con buena conexión tanto al centro de Alicante como a la estación y principales vías de acceso, esta vivienda es ideal tanto como residencia habitual como para inversión.

LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DE 6.000€ MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.