Oportunitat d'INVERSIÓ!
Venda amb Lloguer Garantit d´aquest fantàstic pis a Sada (A Coruña).
L'actual propietari, senyor de 70 anys, romandrà com a inquilí vitalici pagant una renda mensual de 475€ que es revalorarà anualment segons l'IPC. La propietat té un valor de mercat de 180.000€ i s'hi aplica un 35% de descompte sobre aquest valor.
Això què implica?

DESPESES DE FORMALITZACIÓ: Abonats íntegrament pel comprador.
Les despeses generades a la compravenda (Impost de Transmissions Patrimonials, notari i registre). A excepció de l'impost de plusvàlua municipal, que serà abonat pel venedor.

DESPESES DE MANTENIMENT: Un cop formalitzada l'operació davant de notari, les despeses de l'habitatge es distribuiran de la següent manera:
1. L'impost de béns immobles (IBI), les derrames extraordinàries i l'assegurança de continent seran assumits per la part compradora.
2. La quota ordinària de la comunitat, lassegurança de contingut, la taxa de residus urbans i els subministraments (llum, aigua, etc.); individualitzats o no, seran assumits PER LA PART VENEDORA.

Descripció de l'immoble:
Acollidor pis en planta baixa de 101 m² construïts, situat a Sada (la Corunya), en una zona tranquil·la i ben comunicada, propera al centre urbà ia la costa.

L´habitatge es distribueix en dos dormitoris, un bany complet, saló i cuina, oferint espais còmodes i funcionals per al dia a dia.

Inclou plaça de garatge, valor afegit molt pràctic que aporta comoditat i facilitat d'aparcament.

Ubicat en un entorn amb supermercats, comerços, centres educatius, transport públic i serveis, a més de trobar-se a prop del passeig marítim, platges i port esportiu de Sada, aquest habitatge és una excel·lent opció tant com a residència habitual com per a inversió.

ELS HONORARIS PROFESSIONALS SÓN DE 6.000€ MÉS IVA I NO ESTAN INCLOSOS EN EL PREU DE VENDA.