INVESTITIONSMÖGLICHKEIT!
Das Alleineigentum an dieser fantastischen Maisonette-Wohnung steht in der Calle Robert Graves, Palma (Illes Balears) zum Verkauf.
Der derzeitige Eigentümer, ein 69-jähriger Mann, behält das Recht, die Immobilie lebenslang zu nutzen und zu genießen. Die Immobilie hat einen Marktwert von 195.000 € und es wird ein Rabatt von 50 % auf diesen Wert gewährt.
Was bedeutet das?

FORMALISIERUNGSKOSTEN: Vom Käufer vollständig bezahlt.
Die durch den Verkauf entstehenden Kosten (Grunderwerbsteuer, Notar und Register). Mit Ausnahme der kommunalen Kapitalertragssteuer, die vom Verkäufer zu zahlen ist.

Unterhaltskosten: Sobald die Operation vor einem Notar formalisiert ist, werden die Wohnkosten wie folgt verteilt:
1. Die Immobiliensteuer (IBI), die Versicherung außergewöhnlicher Leckagen und die Wartungsversicherung werden vom KÄUFER übernommen.
2. Die normale Gemeindegebühr, die Hausratversicherung, die städtische Abfallrate und die Versorgung (Strom, Wasser usw.); ob individualisiert oder nicht, wird von DER VERKÄUFERPARTEI übernommen.

Beschreibung:
Im Erdgeschoss gelegene Maisonette-Wohnung mit 60 m² Wohnfläche in der Robert-Graves-Straße in einem Wohngebiet von Palma (Illes Balears), gut angebunden und mit nahegelegenen Dienstleistungen.

Diese Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer und einer Küche einen funktionalen und gut genutzten Wohnraum. Das Objekt entstand aus einem ehemaligen Gewerbeobjekt, das zu einer Wohnung umgebaut wurde.

Das Objekt ist derzeit vermietet, die Einnahmen daraus erhält der Nießbraucher.

Wichtig: Es liegt keine Nutzungsbescheinigung vor.

In einer Gegend mit Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Dienstleistungen sowie guter Anbindung an das Zentrum von Palma und die Küstenregionen gelegen, ist diese Immobilie ideal als Investition in einer Gegend mit konstanter Nachfrage.

DIE PROFESSIONELLEN GEBÜHREN BETRAGEN 6.000 € zzgl. MwSt. UND SIND NICHT IM VERKAUFSPREIS ENTHALTEN.