Fantastische INVESTITION!
Das uneingeschränkte Eigentum an dieser fantastischen Wohnung in der Calle Infante Don Luis, Alcalá de Henares, steht zum Verkauf.
Die derzeitigen Eigentümer, ein 72-jähriger Mann und eine 73-jährige Frau, behalten das Recht, die Immobilie ein Leben lang zu nutzen und zu genießen. Die Immobilie hat einen Marktwert von 220.000 € und es wird ein Rabatt von 35 % auf diesen Wert gewährt.
Was bedeutet das?

FORMALISIERUNGSKOSTEN: Vom Käufer vollständig bezahlt.
Die durch den Verkauf entstehenden Kosten (Grunderwerbsteuer, Notar und Register). Mit Ausnahme der kommunalen Kapitalertragssteuer, die vom Verkäufer zu zahlen ist.

Unterhaltskosten: Sobald die Operation vor einem Notar formalisiert ist, werden die Wohnkosten wie folgt verteilt:
1. Die Immobiliensteuer (IBI), die Versicherung außergewöhnlicher Leckagen und die Wartungsversicherung werden vom KÄUFER übernommen.
2. Die normale Gemeindegebühr, die Hausratversicherung, die städtische Abfallrate und die Versorgung (Strom, Wasser usw.); ob individualisiert oder nicht, wird von DER VERKÄUFERPARTEI übernommen.

Beschreibung:
Helle Wohnung im neunten Stock mit 89 m² Wohnfläche in der Straße Infante Don Luis, in einer etablierten und gut angebundenen Gegend von Alcalá de Henares (Madrid), alle Annehmlichkeiten sind nur wenige Schritte entfernt.

Das Anwesen ist komplett nach außen ausgerichtet und bietet eine hervorragende Aussicht sowie viel Tageslicht. Es umfasst ein separates Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen kleinen Hauswirtschaftsraum, der sich ideal als Büro oder Abstellraum eignet, eine Küche mit einer geschlossenen Terrasse sowie eine weitere Terrasse und bietet somit mehrere nutzbare Außenbereiche.

In einer Gegend mit Supermärkten, Schulen, Gesundheitszentren, Grünflächen und öffentlichen Verkehrsmitteln sowie mit guter Anbindung an die Altstadt und die Hauptzufahrtsstraßen ist diese Wohnung sowohl als regulärer Wohnsitz als auch als Kapitalanlage in einer der gefragtesten Städte im Henares-Korridor eine ideale Option.