OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO!
È in vendita la sola proprietà di questo fantastico appartamento duplex in Calle Robert Graves, Palma (Isole Baleari).
L'attuale proprietario, un uomo di 69 anni, manterrà il diritto di utilizzare e godere della proprietà per tutta la vita. L'immobile ha un valore di mercato di € 195.000 e su tale valore viene applicato uno sconto del 50%.
Cosa implica questo?

COSTI DI FORMALIZZAZIONE: Interamente a carico dell'acquirente.
Le spese generate nella vendita (imposta sul trasferimento di proprietà, notaio e registro). Ad eccezione dell'imposta comunale sulle plusvalenze, che sarà a carico del venditore.

SPESE DI MANUTENZIONE: Una volta formalizzata l'operazione davanti al notaio, le spese abitative verranno così distribuite:
1. L'Imposta Immobiliare (IBI), le spese straordinarie e l'assicurazione del container saranno a carico della PARTE ACQUIRENTE.
2. Il canone comunitario ordinario, l'assicurazione contenuti, la tariffa dei rifiuti urbani e le forniture (elettricità, acqua, ecc.); individualizzato o meno, sarà assunto dalla PARTE VENDITRICE.

Descrizione di immobile:
Appartamento duplex al piano terra di 60 m², situato in via Robert Graves, in una zona residenziale di Palma (Isole Baleari), ben collegata e con servizi nelle vicinanze.

Si tratta di un appartamento duplex, disposto su due livelli, con una camera da letto, un bagno, un soggiorno e una cucina, che offre uno spazio funzionale e ben sfruttato. L'immobile è ricavato da un ex locale commerciale convertito in abitazione.

L'immobile è attualmente affittato, e l'usufruttuario si impegna a trattenere il reddito derivante da tale locazione.

Importante: l'immobile non è dotato di certificato di agibilità.

Situata in una zona ricca di negozi, mezzi pubblici, servizi e ben collegata al centro di Palma e alle zone costiere, questa proprietà rappresenta un investimento ideale in un'area a costante domanda.

GLI COMPENSI PROFESSIONALI SONO 6.000€ PIÙ IVA E NON SONO COMPRESI NEL PREZZO DI VENDITA.