INVESTIMENTO fantastico!
È in vendita la nuda proprietà di questo fantastico appartamento in Calle Infante Don Luis, Alcalá de Henares.
Gli attuali proprietari, un uomo di 72 anni e una donna di 73 anni, manterranno il diritto di utilizzare e godere della proprietà per tutta la vita. L'immobile ha un valore di mercato di € 220.000 e su tale valore viene applicato uno sconto del 35%.
Cosa implica questo?

COSTI DI FORMALIZZAZIONE: Interamente a carico dell'acquirente.
Le spese generate nella vendita (imposta sul trasferimento di proprietà, notaio e registro). Ad eccezione dell'imposta comunale sulle plusvalenze, che sarà a carico del venditore.

SPESE DI MANUTENZIONE: Una volta formalizzata l'operazione davanti al notaio, le spese abitative verranno così distribuite:
1. L'Imposta Immobiliare (IBI), le spese straordinarie e l'assicurazione del container saranno a carico della PARTE ACQUIRENTE.
2. Il canone comunitario ordinario, l'assicurazione contenuti, la tariffa dei rifiuti urbani e le forniture (elettricità, acqua, ecc.); individualizzate o meno, saranno assunte dalla PARTE VENDITRICE.

Descrizione di immobile:
Luminoso appartamento al nono piano di 89 m² costruiti, situato in via Infante Don Luis, in una zona consolidata e ben collegata di Alcalá de Henares (Madrid), con tutti i servizi a pochi passi.

L'immobile è interamente esposto all'esterno, offrendo una vista eccellente e abbondante luce naturale. È composto da un soggiorno separato, tre camere da letto, un bagno completo, un piccolo ripostiglio ideale come ufficio o ripostiglio, una cucina con terrazza chiusa e un'ulteriore terrazza, che offre diversi spazi esterni utilizzabili.

Situato in una zona con supermercati, scuole, centri sanitari, aree verdi e trasporti pubblici, oltre ad avere buoni collegamenti con il centro storico e le principali vie di accesso, questo appartamento è un'opzione ideale sia come residenza abituale che come investimento in una delle città con la maggiore domanda del Corridoio Henares.