Opportunità di INVESTIMENTO!
Vendita con affitto garantito di questo fantastico appartamento a Sada (A Coruña).
L'attuale proprietario, un uomo di 70 anni, rimarrà inquilino a vita e pagherà un affitto mensile di 475 €, che verrà rivalutato annualmente in base all'indice dei prezzi al consumo. L'immobile ha un valore di mercato di 180.000 € e su tale valore viene applicato uno sconto del 35%.
Cosa implica questo?

COSTI DI FORMALIZZAZIONE: Interamente a carico dell'acquirente.
Le spese generate nella vendita (imposta sul trasferimento di proprietà, notaio e registro). Ad eccezione dell'imposta comunale sulle plusvalenze, che sarà a carico del venditore.

SPESE DI MANUTENZIONE: Una volta formalizzata l'operazione davanti al notaio, le spese abitative verranno così distribuite:
1. L'Imposta Immobiliare (IBI), le spese straordinarie e l'assicurazione del container saranno a carico della PARTE ACQUIRENTE.
2. Il canone comunitario ordinario, l'assicurazione contenuti, la tariffa dei rifiuti urbani e le forniture (elettricità, acqua, ecc.); individualizzato o meno, sarà assunto dalla PARTE VENDITRICE.

Descrizione di immobile:
Accogliente appartamento al piano terra di 101 m², situato a Sada (A Coruña), in una zona tranquilla e ben collegata, vicino al centro città e alla costa.

La casa è suddivisa in due camere da letto, un bagno completo, soggiorno e cucina, offrendo spazi comodi e funzionali per la vita di tutti i giorni.

Comprende un posto auto, un valore aggiunto molto pratico che offre comodità e facilità di parcheggio.

Situata in una zona ricca di supermercati, negozi, scuole, trasporti pubblici e servizi, nonché vicina al lungomare, alle spiagge e al porto turistico di Sada, questa proprietà rappresenta un'ottima soluzione sia come residenza principale che come investimento.

GLI COMPENSI PROFESSIONALI SONO 6.000€ PIÙ IVA E NON SONO COMPRESI NEL PREZZO DI VENDITA.