Piso en el centro de Sevilla

Descripción

VENTA CON ALQUILER GARANTIZADO de este magnífico piso en C/ Miguel Rodríguez Piñero, 41013 Sevilla. Los actuales propietarios, matrimonio de 57 y 56 años, permanecerán como inquilinos durante un periodo de 5 AÑOS, pagando una renta mensual de 1.225€ que se revalorizará anualmente según el IPC. Una vez transcurrido este periodo, deberán abandonar el inmueble. La propiedad tiene un valor de mercado de 850.000€.

Plan de pago: El comprador pagará una única cuota inicial de 790.000€.

Gastos de formalización: Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro) serán abonados en su totalidad por el comprador, a excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.

Gastos de mantenimiento: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:

• El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos por la parte compradora.
• La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.), individualizados o no, serán asumidos por la parte vendedora.

Descripción de la propiedad

Precioso y cuidado piso exterior situado en una segunda planta en urbanización con piscina y jardines comunitarios.

El salón-comedor es amplio, de unos 50 m2 y cuenta con mucha luz natural. La cocina está totalmente equipada y es muy espaciosa, con una mesa grande para disfrutar de los desayunos en familia. Cuenta con una despensa.

Tiene un total de 4 habitaciones, todas ellas exteriores, con armarios empotrados. Tres baños completos muy cuidados, uno de ellos en suite.

Dispone de un cuarto de plancha y tiene unas vistas geniales a la urbanización.

Cuenta con plaza de garaje.

En cuanto a la zona, inmejorable, en los límites de El Porvenir, con facilidad de entrada y salida de Sevilla hacia la SE-30, cerca del Metro San Bernardo y del parque María Luisa, autobuses, supermercados y tiendas en general, parque de María Luisa a 10 min andando, hospital cercano, etc.