¡Oportunidad de Inversión!
Venta con Alquiler Garantizado de este bonito piso en Calle Viaducto Marquina, Oviedo (Asturias)
El actual propietario, un señor de 78 años, permanecerá inquilino vitalicio, en el que los primeros 2 años de alquiler no pagará nada y a partir del tercer año comenzará pagando una renta mensual de 600€ que se revalorizará anualmente según el IPC. El inmueble tiene un valor de mercado de 240.000€ y se aplica un 35% de descuento sobre este valor.

GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador. Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). El Impuesto de Plusvalía Municipal, será abonado por el vendedor.

GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc. ), individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.

Descripción del inmueble
Descubre este amplio y luminoso piso en la primera planta, perfecto para una vida cómoda y tranquila. Con 4 habitaciones y 2 baños, ofrece espacio más que suficiente para toda la familia. El salón grande y la cocina completan el espacio habitable, creando un ambiente acogedor y funcional.

Ubicado en un sector residencial de primer nivel, disfrutarás de los mejores servicios y comodidades a tu alcance. Desde centros comerciales hasta colegios, centros de salud, supermercados, farmacias y mucho más, todo está a solo un paso de distancia. Además, podrás disfrutar de zonas de paseo y recreo, ideales para relajarse y disfrutar del aire libre.

El portal ha sido renovado recientemente, y contarás con la comodidad de tener portero y recogida de basura a la puerta. La calefacción central asegura un ambiente cálido y confortable durante todo el año.

El inmueble se encuentra en un excelente estado de conservación y cuenta con portero físico, ascensor y montacargas para mayor comodidad.

LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DE 5.000€ MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.