¡Oportunidad de INVERSIÓN!
Venta con Alquiler Garantizado de este piso en San Roque (Cádiz) a pocos pasos de la playa.
La actual propietaria, señora de 60 años, permanecerá como inquilina durante un periodo de 20 años, pagando una renta mensual de 550 que se revalorizará anualmente según el IPC. La propiedad tiene un valor de mercado de 204.000€ y se aplica un 35% de descuento sobre ese valor.
¿Esto qué implica?

GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador.
Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.

GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.

Descripción del inmueble:
Este acogedor piso en planta sótano ofrece una distribución cómoda y funcional. Cuenta con una amplia habitación, un salón acogedor, una cocina completamente equipada y un baño completo. Ideal para quienes buscan un espacio tranquilo y bien organizado, con todo lo necesario para vivir cómodamente.

Este apartamento se encuentra en una ubicación privilegiada en Sotogrande Costa, a tan solo 50 metros de la playa y en una calle privada, lo que garantiza tranquilidad y privacidad. Es el lugar ideal para aquellos que buscan una residencia cerca del mar, con todas las comodidades y servicios necesarios para una vida cómoda y placentera.

LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DEL 5% MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.