Lo esencial
- ID: A0491
- Categoría: Nuda propiedad
- Tipo: Chalet
- Dormitorios: 4
- Baños : 2
- Pisos : 3
- Área : 94 m²
Descripción
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Descripción:
¡Fantástica INVERSIÓN!
Se vende la NUDA PROPIEDAD de este fantástico adosado de tres plantas en Nerja, Málaga.
La actual propietaria, señora de 80 años, conservará el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida. La propiedad tiene un valor de mercado de 311.000€ y se aplica un 40% de descuento sobre ese valor.
¿Esto qué implica?GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador.
Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc. ); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.Descripción del inmueble:
Presentamos esta encantadora casa adosada de tres plantas con azotea orientada al sur, perfecta para aprovechar la luz natural durante todo el día. En la planta superior se encuentra una cocina americana, ofreciendo un espacio abierto y funcional ideal para compartir momentos en familia o con amigos.La primera planta cuenta con tres dormitorios y un cuarto de ducha, proporcionando comodidad y privacidad para todos los miembros del hogar. En la planta baja, la vivienda dispone de una cocina totalmente equipada, una habitación trasera y una doble zona delantera que aporta amplitud y versatilidad a los espacios comunes.
La casa está ubicada en el centro de Nerja, con todos los servicios al alcance de la mano. Encontrarás tiendas, supermercados, panaderías y otros comercios que facilitan las compras diarias. Además, hay colegios cercanos, lo que la convierte en una opción ideal para familias con niños.
El acceso al transporte público es cómodo, y las conexiones viales permiten desplazarse fácilmente a diferentes puntos de la ciudad.
LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DEL 5% MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.
Ubicación
Servicios y características
- Características: