¡Fantástica INVERSIÓN!
Se vende la NUDA PROPIEDAD de este fantástico chalet en Caraquiz, Uceda (Guadalajara).
La actual propietaria, señora de 75 años, conservará el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida. La propiedad tiene un valor de mercado de 235.000€ y se aplica un 50% de descuento sobre ese valor.
¿Esto qué implica?

GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador.
Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.

GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.

Descripción del inmueble:
Presentamos este chalet unifamiliar que destaca por su amplitud y comodidad. La vivienda cuenta con tres habitaciones (originalmente eran cinco), un amplio salón, sala de estar, dos baños y una cocina funcional.

En el exterior, el chalet ofrece un jardín con solado de hormigón prensado, ideal para disfrutar del aire libre con bajo mantenimiento. Dispone de una piscina privada para refrescarse en los días calurosos y un garaje con capacidad para tres coches, que incluye un aseo y un cuarto adicional, aportando practicidad y espacio extra.

Ubicado en Caraquiz, una zona muy tranquila y residencial, este chalet se encuentra rodeado de todos los servicios necesarios a pocos pasos: supermercados, tiendas, colegios y más. Además, está a solo 30 minutos de San Sebastián de los Reyes, lo que facilita el acceso a la ciudad y a todas sus comodidades.

LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DE 5.000€ MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.