¡Oportunidad de INVERSIÓN!
Venta con Alquiler Garantizado de este fantástico chalet en Hacienda El Alamo, Murcia.
Los actuales propietarios, señor de 79 años y señora de 71 años, permanecerán como inquilinos vitalicios pagando una renta mensual de 780€ que se revalorizará anualmente según el IPC. La propiedad tiene un valor de mercado de 292.000€ y se aplica un 30% de descuento sobre ese valor.
¿Esto qué implica?

GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador.
Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.

GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.

Descripción del inmueble:
Chalet pareado de aproximadamente 187 m² construidos, sobre una parcela de 300 m², ubicado en la exclusiva urbanización Hacienda del Álamo Golf & Resort, una de las más valoradas de la región de Murcia. Esta vivienda ofrece una combinación ideal de confort, seguridad, comunidad internacional y entorno natural privilegiado.

La casa cuenta con 3 habitaciones, 3 baños, salón-comedor, cocina totalmente equipada, terraza, jardín privado, aire acondicionado, armarios empotrados y garaje. Dispone de acceso a la piscina comunitaria, vigilancia y portero 24 horas, garantizando máxima tranquilidad. Destacan las excelentes calidades de construcción y mobiliario.

La Hacienda del Álamo ofrece una calidad de vida excepcional: un campo de golf de 18 hoyos (uno de los más largos de España), zona de prácticas, escuela de golf, casa club con restaurante, cafetería con vistas al campo, y opciones gastronómicas dentro del complejo, incluyendo el conocido pub irlandés Harvey's, con eventos en vivo los fines de semana.

El resort se encuentra a tan solo 2 km de Fuente Álamo, 15 minutos del Aeropuerto de Murcia y 30 minutos del mar Mediterráneo, con acceso a las playas de La Azohía e Isla Plana. La zona cuenta con todos los servicios esenciales: supermercados, bancos, centros médicos y farmacias a pocos minutos.

Un entorno cerrado con seguridad perimetral y control de acceso 24h, habitado mayoritariamente por residentes europeos, lo convierten en una excelente opción tanto como residencia habitual como inversión para segunda vivienda.

LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DEL 4% MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.