¡Oportunidad de INVERSIÓN!
Venta con Alquiler Garantizado de este espectacular chalet individual en La Manga Club, Atamaria, Cartagena.
El actual propietario, señor de 71 años, permanecerá como inquilino durante 10 años pagando una renta mensual de 1.495€ que se revalorizará anualmente según el IPC. La propiedad tiene un valor de mercado de 636.000€ y se aplica un 25% de descuento sobre ese valor.
¿Esto qué implica?

GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador.
Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.

GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.

Descripción del inmueble:
Presentamos este espectacular chalet de dos plantas ubicado en la zona más cotizada de Atamaria, en Cartagena. Esta magnífica vivienda combina lujo, comodidad y un diseño excepcional, ideal para quienes buscan un hogar exclusivo cerca de las mejores playas y servicios de la ciudad.

En la planta baja, al entrar por el porche de entrada, nos recibe un espacioso hall que se conecta con un amplio y luminoso salón. La cocina está totalmente equipada, diseñada para satisfacer las necesidades más exigentes. Esta planta también cuenta con un aseo de cortesía y un lavadero con tendedero para mayor comodidad. El porche-comedor es perfecto para disfrutar de comidas al aire libre, y la zona de relax con jacuzzi crea un espacio de bienestar en casa. Destaca un impresionante dormitorio principal con vestidor y baño en suite. En el exterior, encontramos una zona de barbacoa, sauna, una espectacular piscina y zonas ajardinadas cuidadosamente diseñadas. Además, dispone de una cochera con capacidad para dos vehículos.

En la planta primera, se ubican tres dormitorios adicionales, todos con armarios empotrados, y un baño completo que da servicio a estas habitaciones. Dos terrazas con acceso directo desde los dormitorios permiten disfrutar de las vistas y del clima de la región.

Situado en la Manga Club, una de las zonas más exclusivas de Cartagena, este chalet ofrece proximidad a fantásticas playas y una amplia gama de servicios cercanos. Además de una excelente comunicación con el centro de la ciudad.

Esta propiedad es una oportunidad única para vivir en un entorno privilegiado, combinando la tranquilidad de una zona residencial con la comodidad de tener todo a tu alcance. ¡No pierdas la oportunidad de visitar esta joya inmobiliaria y hacer de este chalet tu nuevo hogar!

LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DEL 3% MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.