¡Oportunidad de INVERSIÓN!
Venta con Alquiler Garantizado de este precioso chalet en Tossa de Mar.
La actual propietaria, señora de 68 años, permanecerá como inquilina durante 15 años pagando una renta mensual de 1.100 € durante los primeros 2 años y a partir del año 3 será de 1.300€. La renta se revalorizará anualmente según el IPC. La propiedad tiene un valor de mercado de 522.000€ y se aplica un 20% de descuento sobre ese valor.
¿Esto qué implica?

GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador.
Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.

GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.

Descripción del inmueble:
Magnífico chale en pleno corazón de Tossa de Mar, una de las joyas más preciadas de la Costa Brava, que combina a la perfección el encanto del entorno costero con la comodidad de una residencia espaciosa y llena de luz. Su ubicación privilegiada, a solo dos minutos a pie de la playa y del centro del pueblo, te permite disfrutar de todos los servicios esenciales, asegurando una vida cómoda y práctica en cualquier época del año.

Con 312 metros cuadrados distribuidos en dos plantas, la propiedad ofrece la flexibilidad de dividirse en dos viviendas independientes, ideal para familias grandes o como una inversión que permite albergar a dos familias con total privacidad.

La casa cuenta con seis habitaciones, incluyendo una suite principal con vestidor que brinda un espacio íntimo y acogedor. Además, dispone de cuatro baños completos, lo que garantiza comodidad para todos los habitantes. La cocina es amplia y luminosa, convirtiéndose en un lugar ideal para compartir momentos en familia.

El exterior cuenta con una encantadora piscina privada y un porche equipado con barbacoa, perfectos para disfrutar del agradable clima mediterráneo y organizar reuniones al aire libre con amigos y familiares. El amplio garaje, con capacidad para varios vehículos, añade un extra de confort y seguridad.

Tossa de Mar es un lugar único en la Costa Brava, donde podrás disfrutar de playas paradisíacas, un impresionante patrimonio histórico y una vibrante oferta cultural y gastronómica durante todo el año. Vivir aquí es sinónimo de calidad de vida, rodeado de belleza y tranquilidad en uno de los pueblos más codiciados de la región.

LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DEL 3% MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.