¡Fantástica INVERSIÓN!
Se vende la NUDA PROPIEDAD de este impresionante dúplex en el centro de Palma.
La actual propietaria, señora de 82 años, conservará el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida. La propiedad tiene un valor de mercado de 1.500.000€ y se aplica un 35% de descuento sobre ese valor.
¿Esto qué implica?

GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador.
Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.

GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc. ); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.

Descripción del inmueble:
Impresionante ático dúplex con dos alturas, que cuenta con una gran entrada recibidor y un espacioso rellano con acceso a la escalera. El salón es muy amplio y ofrece diferentes estancias, proporcionando un espacio versátil y cómodo. La cocina es independiente, totalmente equipada, y dispone de una amplia coladuría.

El ático se caracteriza por sus espacios luminosos y amplios. Cuenta con cuatro terrazas espaciosas que ofrecen vistas panorámicas, ideales para disfrutar del sol y de las vistas al mar y a la catedral. En la planta principal encontrarás un amplio salón-comedor con acceso directo a una de las terrazas, una cocina independiente totalmente equipada, un dormitorio con baño en suite, otra sala y un aseo. En la planta superior hay tres dormitorios adicionales, cada uno con acceso a una terraza privada, y dos baños completos.

Entre las comodidades adicionales, el ático está equipado con ascensor directo al interior, una plaza de garaje en el mismo edificio, y calefacción y aire acondicionado, garantizando confort en todas las estaciones del año.

Ubicado en la zona de Son Armadams, disfruta de la tranquilidad residencial a pocos minutos del animado mercado de Santa Catalina y del encantador paseo marítimo. El centro histórico de Palma también está a un corto paseo de distancia, permitiendo disfrutar de todo lo que la ciudad ofrece.

LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DEL 3% MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.