Lo esencial
- ID: A0430
- Categoría: Nuda propiedad
- Tipo: Casa
- Dormitorios: 4
- Baños : 3
- Pisos : 2
- Área : 233 m²
- Tamaño del lote: 400 m²
- Año de construcción : 1978
Descripción
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Descripción:
¡Fantástica INVERSIÓN!
Se vende la NUDA PROPIEDAD de esta fantástica casa en La Nucia, Alicante.
La actual propietaria, señora de 80 años, conservará el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida. La propiedad tiene un valor de mercado de 322.000€ y se aplica un 45% de descuento sobre ese valor.
¿Esto que implica?GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador. Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.
GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.), individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.Descripción del inmueble
Casa de dos plantas con una distribución ideal para disfrutar de confort y funcionalidad. En la planta alta, se encuentra una cocina, un salón comedor, y una terraza con excelentes vistas, además de un baño completo. La planta baja dispone de 4 habitaciones, dos baños, un garaje y un trastero, proporcionando un amplio espacio para toda la familia y almacenamiento adicional.En el exterior, la propiedad cuenta con amplias zonas ajardinadas, perfectas para disfrutar al aire libre y realizar actividades en un entorno natural y tranquilo.
La Nucía es un pequeño y tranquilo pueblo en la zona de la Marina Baixa de Alicante. A sólo 45 minutos en coche del aeropuerto de Alicante y a pocos kilómetros tierra adentro de Benidorm y Altea, en la Costa Blanca. Cuenta con una fusión de comodidades modernas en un entorno rural, con impresionantes vistas al mar Mediterráneo y a las montañas de Sierra Bernia. La pintoresca ubicación de La Nucía en las estribaciones del Puig Campana la convierte en el lugar perfecto para vivir o como base para una casa de vacaciones.
La próspera actividad comercial de La Nucía complementa una animada agenda cultural con su excelente polideportivo, exposiciones y fiestas.
Hay una amplia gama de restaurantes, dentro y alrededor de la ciudad, que ofrecen una amplia selección de populares restaurantes internacionales y bares de tapas.LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DEL 3% MÁS IVA (CON UN MÍNIMO DE 5.000€) Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.
Ubicación
Servicios y características
- Características: