Casa en Villarana, Barcelona

Descripción

NO SE PUEDE ENTRAR A VIVIR

¡Fantástica inversión!
Se vende la NUDA PROPIEDAD de esta preciosa casa en prestigiosa zona de Villarana, Barcelona. El actual propietario, señor de 68 años, se reserva el derecho de uso y disfrute de la propiedad por el resto de su vida. La propiedad tiene un valor de mercado de 520.000€ y se aplica un 65% de descuento sobre ese valor.
¿Esto que implica?

GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador. Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). El Impuesto de Plusvalía Municipal, será abonado por el vendedor.

GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.), individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.

Descripción de la propiedad
Este hermoso hogar de 414 m2 es un sueño hecho realidad. Con su división en dos zonas únicas, ofrece la flexibilidad perfecta para acoger a familiares o huéspedes. La planta inferior, actualmente utilizada como apartamento con entrada independiente, cuenta con una habitación acogedora, un salón comedor abierto y luminoso, un armario espacioso y un baño completo. Con su conexión directa a la piscina, esta planta es un oasis perfecto para relajarse y disfrutar del clima.

La casa principal, con tres plantas, te sorprenderá en cada nivel. En la entrada encontrarás un elegante salón comedor a mano izquierda y una cocina completamente equipada a la derecha. Una habitación adicional se encuentra en esta planta. La gran terraza conecta el salón con la cocina, ofreciendo una vista impresionante de la zona.

En la planta media, encontrarás tres habitaciones acogedoras, una con baño en suite y también hay otro baño adicional. La planta superior cuenta con dos habitaciones más, cada una con su propia terraza privada.

Además, esta propiedad cuenta con un amplio garaje, un depósito de agua, una piscina reluciente y una zona de barbacoa ideal para reuniones al aire libre. ¡No pierdas la oportunidad de hacer de esta hermosa casa tu hogar de ensueño!
Ideal para tener una excelente calidad de vida cerca de Barcelona. Con todos los servicios y equipamientos, así como colegio e instituto y rápido acceso a la autovía B-24 y N-340.

LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DE 5.000€ + IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.