Chalet adosado en Boadilla del Monte

Descripción

Se vende la NUDA PROPIEDAD de este fantástico chalet adosado en Boadilla del Monte, Madrid
La actual propietaria, señora de 76 años, conservará el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida. La propiedad tiene un valor de mercado de 458.000€ y se aplica un 45% de descuento sobre ese valor.
¿Esto que implica?

GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador. Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). El Impuesto de Plusvalía Municipal, será abonado por el vendedor.

GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.), individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.

Descripción del inmueble
Este encantador chalet adosado, distribuido en dos plantas, te ofrece un espacioso y luminoso salón comedor que se convierte en el corazón de tu hogar. La cocina, totalmente equipada, es un espacio perfecto para dar rienda suelta a tus habilidades culinarias. Con un total de 4 habitaciones, todas ellas con armarios empotrados, tendrás un amplio espacio para la familia y las visitas. Además, dispone de 2 baños y un aseo para mayor comodidad. El suelo como los baños han sido reformados.

Este hogar está equipado con calefacción y aire acondicionado para asegurar tu confort durante todo el año. El garaje individual y el trastero proporcionan espacio de almacenamiento adicional, y tanto el porche delantero como el trasero son ideales para relajarse al aire libre. Tiene un patio 30m2.

La urbanización cuenta con una piscina comunitaria y jardines que te brindarán momentos de relajación y diversión al aire libre.

Ubicación excelente, en una de las mejores zonas de Boadilla del Monte, en una zona céntrica y tranquila con todos los servicios accesibles a pie: mercados, centros comerciales, colegios, escuelas infantiles, Centro de Salud Condes de Barcelona, farmacia, parques y zonas de ocio y restauración. El Hospital de Puerta de Hierro se encuentra a 7 minutos en coche.
La estación Ferial de Boadilla del Tren Ligero está a unos minutos a pie, y en las calles aledañas tenemos paradas de todos los autobuses.

En coche, acceso directo a la M50, la M40 y otras vías importantes (M511, M501… ).
El monte de Boadilla, donde tener pleno contacto con la Naturaleza, el Palacio del Infante Don Luis, el Antiguo Convento de las Carmelitas, la fuente de Ventura Rodríguez, la Parroquia de San Cristóbal y otros puntos de interés están muy cerca para llegar en un agradable paseo.

LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DEL 2,5% + IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.