¡Fantástica inversión!

Se vende la NUDA PROPIEDAD de esta fantástica finca con chalet en Camino Barranco de Itrabo, 18690 Almuñécar (Granada). Los actuales propietarios, matrimonio de 71 y 70 años, se reservan el derecho de uso y disfrute de la propiedad por el resto de su vida. La propiedad tiene un valor de mercado de 275.000€y se aplica un 55% de descuento sobre ese valor.
¿Esto que implica?

GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador. Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). El Impuesto de Plusvalía Municipal, será abonado por el vendedor.

GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.), individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.

Descripción de la propiedad
Preciosa finca rústica construida en una bonita parcela de terreno que ofrece fantásticas vistas al campo.
La casa principal cuenta con 3 dormitorios grandes y 2 baños completos y amplios. Tiene un gran salón comedor con estufa de leña y una cocina totalmente equipada. La casa cuenta con aire acondicionado.
Además, hay una casa para huéspedes que ofrece un dormitorio, salón, baño y cocina.
En el exterior encontramos una suerte de piscina de buen tamaño. Y diversas zonas de terraza con hamacas, sillas y mesas para disfrutar del buen tiempo de la zona.
La finca cuenta con garaje para aparcar el coche.
También hay una serie de árboles frutales en el jardín y la parcela inferior, aguacates, mangos, naranjas, limones, y pomelos.

Esta situada a 5 minutos de Almuñécar y sus fantásticas playas.
Almuñecar es un pueblo costero perteneciente a la Costa Tropical de Granada. Coronada por su Castillo Árabe, goza de una ubicación inmejorable. Se encuentra a unos 45 minutos de Granada, la ciudad de la Alhambra y a tan sólo 1 hora del Parque Natural de Sierra Nevada donde podrás disfrutar de los mejores deportes de nieve a la vez que disfrutas del buen clima. Pero eso no es todo, este pueblo está tan solo 1 hora del Aeropuerto Internacional de Málaga. Con una gastronomía exquisita y playas tranquilas y bonitas este pueblo puede ser su mejor opción.

LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DEL 5% + IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.