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€ 225.000

Carrer Sta Cristina, L'Armentera, España
  • Publicación actualizada: 2022-08-31 08:42:07
  • Dormitorios: 2
  • Baños: 2
  • Área: 242 m²
  • Año de construcción: 2020
  • Tipo:
  • Pago Único: € 225.000
  • ID: A0111

Descripción

Se vende la NUDA PROPIEDAD de este magnífico chalet en L’Armentera 17472 Girona. El actual propietario, señor de 69 años, se reserva el derecho de uso y disfrute de la propiedad por el resto de su vida. La propiedad tiene un valor de mercado de 590.000€.

Plan de pago: El comprador pagará una única cuota inicial de 225.000€.

Gastos de formalización: Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro) serán abonados en su totalidad por el comprador, a excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.

Gastos de mantenimiento: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:

  • El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos por la parte compradora.
  • La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.), individualizados o no, serán asumidos por la parte vendedora.

 

Descripción de la propiedad

Nos encontramos ante un increíble chalet de dos plantas de construcción reciente con unas calidades excepcionales y con paneles solares instalados en el techo.

En la planta baja de la vivienda, encontramos un amplio salón-comedor y una cocina con isla totalmente equipada. Esta estancia es muy luminosa y da gran sensación de amplitud, ya que está todo abierto con su vidriera en orientación al sur por la que entra una gran cantidad de luz natural y por el techo de doble altura abierto a la planta superior. También encontramos una gran habitación con baño en suite totalmente equipado, ideal para los invitados.

Subiendo las escaleras accedemos a la segunda planta, en la que se encuentra el dormitorio principal, totalmente abierto con vidrieras orientación sur, y con la posibilidad de ver el salón desde arriba. Tiene un baño en suite totalmente equipado y moderno. Por aquí se accede a una gran terraza, en la que disfrutar de la tranquilidad y las maravillosas vistas de la zona.

Fuera de la vivienda encontramos la entrada al garaje, al nivel de la calle, que también cuenta con acceso, al fondo de este, a la vivienda.

Un maravilloso jardín con piscina pone el broche a está excelente vivienda, que también cuenta con zona de barbacoa, unas hamacas para disfrutar del buen tiempo, y una zona de almacenaje y lavandería.

Se encuentra en una localización inmejorable, situado en una tranquila zona en L’Armentera, uno de los pueblos más bonitos del Alt Empordà. Situado a 19 km de la ciudad de Figueres, a 3 km de San Pedro Pescador y a tan solo 3 km de la playa.

Certificado energético: C

Características

Características:
  • Barbacoa
  • Garaje
  • Jardín
  • Paneles solares
  • Piscina
  • Terraza
  • Trastero

Ver en el mapa / Barrio

Esta propiedad catalogada como está ubicada en L'Armentera es una operación de realizada por Mas Vida. La propiedad se vende por € 225.000. Tiene 2 сuartos dormitorios, 2 baños baños, y tiene un tamaño de 242 m². La propiedad fue construida en 2020.