Chalet en Carabaña, Madrid

Descripción

¡Fantástica inversión! Descuento de aproximadamente el 60%.

Se vende la NUDA PROPIEDAD de este precioso chalet en Carabaña, Madrid. El actual propietario, señor de 69 años, se reserva el derecho de uso y disfrute de la propiedad por un periodo de 12 años. Una vez transcurrido este periodo, el usufructuario deberá abandonar el inmueble. La propiedad tiene un valor de mercado de 2.000.000 €.

Gastos de formalización: Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro) serán abonados en su totalidad por el comprador, a excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.

Gastos de mantenimiento: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:

1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos por la parte compradora.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.), individualizados o no, serán asumidos por la parte vendedora.

Descripción de la propiedad

A 30 minutos de Madrid y en plena naturaleza se encuentra esta villa construida recientemente con materiales de lujo y acabados rústicos de primera calidad.

Todo su perímetro esta vallado con piedra natural, con dos portones de acceso a la finca desde la carretera y un portón trasero con salida a la vega.

Amplio y precioso jardín compuesto por:

Cocina campera cubierta y abierta por tres lados, construida en madera y con vistas a la vivienda y al jardín. Baño completo Cuarto de herramientas

Preciosa piscina de 13 x Sm con luz sumergida y gran cascada de piedra natural, con servicios y cambiador bajo la misma.

El rio recorre todo el largo del jardín y posee luz bajo el agua. A lo largo de su curso nos encontramos: una noria antigua de agua, islas de palmeras y preciosos puentes de madera, además de una gran cascada iluminada.

Porche: situado frente a la piscina.

Primera vivienda

Planta 0: entrada principal a hall con doble comunicación y acceso a vivienda con efecto cortaviento. Salón con grandes ventanales panorámicos, vistas al jardín y chimenea. Además de comedor independiente, con salida directa al jardín. La cocina es de madera de primera calidad y está completa mente equipada.

Planta 1: 4 dormitorios. Desde la habitación principal se accede a la buhardilla, situada en la última planta. Tiene vestidor independiente y baño completo. Además, consta de 3 dormitorios mas muy amplios con armarios empotrados y balcones, todos ellos próximos a cuarto de baño completo.

Planta 2: buhardilla muy amplia construida en madera vista y con vistas al pasillo de la planta inferior.

Spa romano: inspirado en las Termas Romanas y construido con piedra egipcia. Se compone de: jacuzzi con cascada de hidroterapia y capacidad para 8 personas; sauna finlandesa iluminada con fibra óptica, baño turco, ducha y diversos detalles romanos.

Bodega: preciosa estancia del siglo XVI 11 con detalles labriegos, lagar de vino y degustación.

Bodegón: Sala de reuniones y eventos recubierta con barricas de roble cocina de hierro antigua y gran chimenea de 6 metros de altura. Acceso a la planta superior, actualmente enfocada a salón de juegos, biblioteca y museo. Toda esta estancia esta abuhardillada y construida con madera de primera calidad.

Segunda vivienda. 3 plantas

Dos dormitorios con baños completos y salas, para el servicio doméstico de la finca.

Entrada al estilo del siglo XIX con dos accesos y suite con baño completo muy amplio realizado en piedra natural.

Dos dormitorios muy amplios y sala de estar, amplio despacho con vistas y salida al jardín.

Zona trasera de la finca

Hórreo, porche rustico y gallinero