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€ 1.999.900

Calle Navalmanzano, Madrid, España
  • Publicación actualizada: 2023-01-04 12:23:00
  • Dormitorios: 6
  • Baños: 4
  • Pisos: 2
  • Área: 798 m²
  • Superficie: 2363 m²
  • Año de construcción: 1962
  • Tipo:
  • ID: A0170

Descripción

¡Fantástica inversión! Descuento de aproximadamente el 40%.

Se vende la NUDA PROPIEDAD de esta espectacular casa independiente en Puerta de Hierro (Calle Navalmanzano), Madrid. El actual propietario, señor de 75 años, se reserva el derecho de uso y disfrute de la propiedad por el resto de su vida. La propiedad tiene un valor de mercado de 4.000.000 €.

 

Gastos de formalización: Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro) serán abonados en su totalidad por el comprador, a excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.

 

Gastos de mantenimiento: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:

  1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos por la parte compradora.
  2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.), individualizados o no, serán asumidos por la parte vendedora.

 

Descripción de la propiedad

Presentamos en exclusiva casa unifamiliar de 798 m2 construidos sobre parcela de 2.363m2.

Fantástica casa señorial con ascensor y estancias amplias en la zona más prime de Puerta de Hierro. La propiedad se distribuye de la siguiente manera: en la planta baja encontramos la zona de día destacando un majestuoso salón-comedor con salida al porche y jardín. En esta misma planta, un aseo de cortesía, despacho y anexo a la cocina la zona de servicio y lavandería.

En la primera planta, el dormitorio principal con baño en suite y un destacado vestidor. Adicionalmente cuenta con tres amplios dormitorios muy luminosos y una espectacular biblioteca.

El inmueble cuenta con aire acondicionado y calefacción en todas las estancias.

Destaca de la vivienda el excelente trabajo artesanal de marquetería y ebanistería realizado en todas sus maderas y muebles de altísima calidad. Luminosidad, amplitud en todo el inmueble y distribución en armonía, con posibilidad de sacar más dormitorios en caso de ser necesario.

Completa la vivienda un porche y una piscina climatizada con salida al jardín de orientación sur. Garaje con capacidad para cinco vehículos.

Puerta de Hierro es un barrio del distrito de Moncloa – Aravaca de Madrid. Limita al norte con la tapia del monte de El Pardo, al oeste con el Hipódromo de la Zarzuela y al Sur- Este con el Real Club de la Puerta de Hierro.

A tan solo 8 minutos en coche de Madrid, está muy bien comunicada ya que se encuentra a escasa distancia de la M30 y A6 que une Madrid con toda la zona noroeste. En sus inmediaciones colegios privados de renombre como el Mater Salvatoris, el colegio Stella Maris, colegio Americano y el Bernadette entre otros así como la escuela de negocios internacional ESCP Business School.

Características

Características:
  • Aire acondicionado
  • Armarios empotrados
  • Ascensor
  • Garaje
  • Jardín
  • Piscina
  • Terraza
  • Trastero

Ver en el mapa / Barrio

Esta propiedad catalogada como está ubicada en Madrid es una operación de realizada por Mas Vida. La propiedad se vende por € 1.999.900. Tiene 6 сuartos dormitorios, 4 baños, y tiene un tamaño de 798 m². La propiedad fue construida en 1962.