Piso en Palma de Mallorca, Cala Major

Descripción

Se vende la NUDA PROPIEDAD de este espectacular piso en Cala Major, Palma.
El actual propietario, señor de 84 años y 9 meses, conservará el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida. La propiedad tiene un valor de mercado de 800.000€ y se aplica un 35% de descuento sobre ese valor.
¿Esto que implica?

PLAN DE PAGOS: PAGO INICIAL de 350.000€ y pago mensual de 2.200€ durante 6 años.

GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador. Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). El Impuesto de Plusvalía Municipal, será abonado por el vendedor.

GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.), individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.

Descripción del inmueble
Espléndido piso con vistas panorámicas al mar, ubicado en un emblemático edificio a escasos 50 metros de la playa de Cala Major. Este luminoso hogar ofrece 154 m2 de espacio habitable y una encantadora terraza de 16 m2 que se abre al mar. El amplio salón comedor, la cocina-office completamente amueblada (con más de 20 m2), los 4 dormitorios dobles y los 2 baños completos (uno en suite) conforman un espacio acogedor y funcional.

Todas las habitaciones son exteriores, y dos de ellas brindan unas impresionantes vistas al mar. La vivienda está equipada con aire acondicionado y calefacción central, armarios empotrados y suelos de mármol.

Además, se incluyen dos plazas de aparcamiento, una en el interior y otra en el exterior. Aunque la vivienda requiere una actualización, el edificio cuenta con un amplio hall de entrada, dos ascensores, conserje y acceso desde dos calles.

LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DEL 2,5% + IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.