¡Fantástica INVERSIÓN!
Se vende la NUDA PROPIEDAD de este fantástico piso en Calle Santa Rosa, Andorra (Teruel).
El actual propietario, señor de 80 años, conservará el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida. La propiedad tiene un valor de mercado de 94.000€ y se aplica un 55% de descuento sobre ese valor.
¿Esto que implica?

GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador. Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.

GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.), individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.

Descripción del inmueble
Este encantador piso en entreplanta te recibe con un acogedor recibidor que da paso a un espacioso salón.

La cocina-comedor está diseñada para maximizar el espacio y la funcionalidad y cuenta con una zona de despensa/lavandería. También dispone de un patio-terraza, un espacio exterior privado que proporciona un lugar adicional para el ocio y el esparcimiento al aire libre.

El piso cuenta con dos habitaciones, ambas bien iluminadas y con un ambiente acogedor, ideales para descansar. Completa la vivienda un baño completo, moderno y bien equipado.

La vivienda está localizada en una zona que ofrece una gran variedad de servicios y comodidades para los residentes. Encontrarás todo lo que necesitas para tu día a día a poca distancia de la vivienda, como supermercados, colegios, restaurantes, transporte público, entorno como comercial, deportivo, escolar, asistencial, religioso, lúdico y zonas verdes.

En cuanto a las comunicaciones, las carreteras cercanas a la zona son la A-1402 y A-223.

LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DE 5.000€ MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.