Piso en el Retiro, Madrid

Descripción

Se vende la NUDA PROPIEDAD de este espectacular piso en la privilegiada zona del Retiro, con fantásticas vistas del Parque.
La actual propietaria, señora de avanzada edad, conservará el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida. La propiedad tiene un valor de mercado de 826.000€ y se aplica un 30% de descuento sobre ese valor.
¿Esto que implica?

GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador. Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). El Impuesto de Plusvalía Municipal, será abonado por el vendedor.

GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.), individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.

Descripción del inmueble
Espectacular piso una ubicación privilegiada, sin ruidos, junto al centro y el gran parque del Retiro.
Amplio y luminoso salón comedor que se convierte en el corazón de la casa. Desde la terraza, disfrutarás de magníficas vistas al Parque del Retiro, brindándote un rincón de serenidad en medio de la ciudad.

Con tres habitaciones (anteriormente cuatro), tendrás espacio más que suficiente para vivir y crear a tu gusto. Los dos baños ofrecen comodidad y estilo. Tiene recibidor y la cocina, espaciosa y funcional, inspira la creación culinaria.

Además, cuenta con una puerta principal y una puerta de servicio para tu conveniencia. La vivienda se completa con ascensor, plaza de garaje y calefacción central, garantizando un estilo de vida excepcional.

La vivienda se encuentra en una localización excepcional ya que se encuentra al lado del Parque del Retiro, y a 5 minutos en transporte público del Museo Reina Sofía, Museo del Prado y Jardín Botánico.
Zona con excelentes servicios de tiendas, bares y restaurantes a pocos pasos. Muy bien comunicada con varias líneas de autobuses y con la línea de metro 1 que le llevará al Corazón de Madrid en 10 minutos.
La estación de tren de Atocha se encuentra a 7 minutos andando de la vivienda. ¡No dejes pasar esta oportunidad única!

LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DEL 2,5% + IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.