¡Fantástica INVERSIÓN!
Se vende la NUDA PROPIEDAD de este fantástico piso en Av. San Ignacio de Loyola, San Andrés del Rabanedo (León)
El actual propietario, señor de 75 años, conservará el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida. La propiedad tiene un valor de mercado de 70.000€ y se aplica un 60% de descuento sobre ese valor.
¿Esto que implica?

GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador. Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). El Impuesto de Plusvalía Municipal, será abonado por el vendedor.

GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.), individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.

Descripción del inmueble
Bienvenido a este encantador piso bajo, inundado de luz natural y comodidades hogareñas. La cocina, totalmente equipada, el salón, amplio y luminoso, creando un espacio perfecto para la vida diaria. Tres habitaciones, una de ellas pequeña pero versátil, te ofrecen flexibilidad para adaptarlas a tus necesidades.

Cuenta con n baño completo. La calefacción de gas ciudad proporciona un ambiente cálido y acogedor en todas las estaciones. Además, este piso viene con un práctico trastero, ideal para almacenar tus pertenencias de manera organizada.

Excelente ubicación, cerca del Centro Comercial Espacio León, Paseo Salamanca y Rio Bernesga, hospital de San Juan de Dios puede hacer de esta una excelente inversión para alquiler.

La zona cuenta en el entorno con zonas verdes y de recreo, paralela a Rio Bernesga, carril bici, bares y restaurantes.

LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DE 5.000€ + IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.