¡Fantástica INVERSIÓN!
Se vende la NUDA PROPIEDAD de este fantástico piso en Torrejon de Ardoz.
El actual propietario, señor de 74 años, conservará el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida.

NOTA: El usufructuario no habita la vivienda y ésta está alquilada actualmente.

La propiedad tiene un valor de mercado de 240.000€ y se aplica un 50% de descuento sobre ese valor.
¿Esto qué implica?

GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador.
Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.

GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc. ); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.

Descripción del inmueble:
Piso de 4 habitaciones, 2 baños completos, salón-comedor amplio con acceso a una terraza y cocina equipada. Cuenta con aire acondicionado y calefacción central, proporcionando un confort óptimo durante todo el año.

El edificio dispone de conserje y está ubicado en una zona tranquila y bien comunicada, cerca del Parque Europa y de todos los servicios necesarios. Las paradas de metro, autobús y la estación de tren se encuentran a poca distancia, facilitando el acceso a cualquier parte de la ciudad.

Además, la vivienda está muy cerca de un centro médico, supermercados, colegios y una amplia variedad de tiendas y restaurantes, ofreciendo todas las comodidades para una vida práctica y confortable. Esta es una oportunidad perfecta para disfrutar de un hogar espacioso en una ubicación privilegiada.

LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DE 5.000€ MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.