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€ 398.000

Calle de Don Ramón de la Cruz, Madrid, España
  • Publicación actualizada: 2022-11-25 10:46:46
  • Dormitorios: 3
  • Baños: 3
  • Área: 109 m²
  • Año de construcción: 1971
  • Tipo:
  • ID: A0157

Descripción

¡Fantástica inversión! Descuento de aproximadamente el 55%.

Se vende la NUDA PROPIEDAD de este espectacular piso en la céntrica calle Don Ramon de la Cruz, Madrid. Los actuales propietarios, matrimonio de 66 y 60 años, se reservan el derecho de uso y disfrute de la propiedad por el resto de su vida. La propiedad tiene un valor de mercado de 900.000€.

 

Gastos de formalización: Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro) serán abonados en su totalidad por el comprador, a excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.

 

Gastos de mantenimiento: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:

  1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos por la parte compradora.
  2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.), individualizados o no, serán asumidos por la parte vendedora.

 

Descripción de la propiedad

Este fabuloso piso de cuarta planta está ubicado en una de las calles más demandadas del barrio de Recoletos. Su localización es un auténtico privilegio ya que se encuentra a escasos metros del Parque del Retiro, Puerta de Alcalá y de la calle Serrano. El edificio data de los años 70 y tiene un bonito portal.

 

Tiene un amplio salón/comedor, con mucha luz natural y muy bien decorado, tiene una pequeña zona que da a un amplio patio de manzana, lo que permite disfrutar de un total silencio y puede usarse como zona de descanso o inspiración. La cocina, de buen tamaño, esta totalmente equipada y cuenta con una pequeña mesa y sillas para los desayunos.

Tiene un total de 3 dormitorios con armarios empotrados, 2 baños completos y un aseo.

La vivienda tiene unas excelentes calidades, cuenta con calefacción por conducto y aire acondicionado. Tiene un trastero y la posibilidad de adquirir la plaza de garaje, no incluida en el precio.

 

El Barrio de Recoletos se encuentra dentro del distrito del Barrio de Salamanca en Madrid.
Uno de los distritos más exclusivos e importantes de Madrid con lujosas tiendas, comercios y los más reconocidos restaurantes.
Está compuesto por calles tan importantes como son la calle de Don Ramón de la Cruz, Ayala, Jorge Juan, calle de O’Donnell, calle de Alcalá, Paseo de Recoletos y Paseo de la Castellana.
En el Barrio de Recoletos podemos encontrar la Biblioteca Nacional de España, el Museo Arqueológico Nacional, la famosa plaza de Colón y las exclusivas calles de Serrano y Velázquez.

El barrio de Recoletos es un lugar de paseo idílico de la capital madrileña con sus espaciosas aceras, cuidados jardines, fuentes y estatuas decorativas para el disfrute de sus residentes y visitantes. Al igual que sus barrios vecinos (Goya, La Castellana y Lista) tiene un alto flujo comercial por sus selectas tiendas.

El paseo de recoletos tiene un poco más de 500 metros de longitud, va de sur a norte desde la Plaza Cibeles hasta la Plaza de Colón. Al norte continúa como Paseo de la Castellana y al sur como el Paseo del Prado.
Debe su nombre a un convento de frailes recoletos que había en su trazado.

La comunicación es extraordinaria, ya que goza de conexión tanto en autobús como en metro y cercanías.
Sin duda es un fabuloso y elegante barrio para descubrir y disfrutar.

Características

Características:
  • Aire acondicionado
  • Armarios empotrados
  • Calefacción
  • Garaje (opcional)
  • Trastero

Ver en el mapa / Barrio

Esta propiedad catalogada como está ubicada en Madrid es una operación de realizada por Mas Vida. La propiedad se vende por € 398.000. Tiene 3 сuartos dormitorios, 3 baños, y tiene un tamaño de 109 m². La propiedad fue construida en 1971.