Lo esencial
- Alquiler Mensual: 435
- Duración del alquiler: Vitalicio
- ID: A0494
- Categoría: Venta con alquiler garantizado
- Tipo: Piso
- Dormitorios: 3
- Baños : 2
- Área : 123 m²
- Año de construcción : 1999
Descripción
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Descripción:
¡Oportunidad de INVERSIÓN!
Venta con Alquiler Garantizado de este fantástico piso en Alcalá de Guadaira.
Los actuales propietarios, señor de 72 años y señora de 68 años, permanecerán como inquilinos vitalicios pagando una renta mensual de 435€ que se revalorizará anualmente según el IPC. La propiedad tiene un valor de mercado de 160.000€ y se aplica un 35% de descuento sobre ese valor.
¿Esto qué implica?GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador.
Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.Descripción del inmueble:
Presentamos este bonito piso en cuarta planta, ubicado a solo 5 minutos del centro de Alcalá de Guadaíra. La vivienda se encuentra junto a todo tipo de servicios: colegios, institutos, farmacias, tiendas, centro de salud y paradas de autobús. Además, la futura parada del tranvía estará a muy pocos metros de la vivienda, lo que facilitará aún más la movilidad.El edificio cuenta con ascensor y la vivienda dispone de suelo de mármol, aire acondicionado y ventanas de aluminio con doble acristalamiento. Consta de salón-comedor, cocina equipada, tres habitaciones, dos baños, terraza y plaza de garaje.
El piso es muy luminoso y ofrece bonitas vistas despejadas, lo que lo convierte en una excelente opción para quienes buscan comodidad y una ubicación privilegiada en Alcalá de Guadaíra.
LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DEL 5% MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.
Ubicación
Servicios y características
- Características: