¡Fantástica INVERSIÓN!
Se vende la NUDA PROPIEDAD de este fantástico piso en Calle Aragó, Palma de Mallorca.
Los actuales propietarios, señora de 64 años y señora de 62 años, conservarán el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida. La propiedad tiene un valor de mercado de 473.000€ y se aplica un 60% de descuento sobre ese valor.
¿Esto qué implica?

GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador.
Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.

GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.

Descripción del inmueble:
Presentamos este espacioso piso en segunda planta que destaca por su excelente distribución y amplitud. La vivienda dispone de dos puertas de seguridad, una con acceso al recibidor y otra directamente a la cocina, aportando comodidad y funcionalidad.

Al entrar, nos encontramos con una gran entrada que conduce a un salón muy luminoso con chimenea y acceso a una terraza rectangular, ideal para disfrutar del aire libre y momentos de relax. La cocina es muy amplia, de forma cuadrada, y cuenta con coladuría, proporcionando un espacio funcional para las tareas diarias.

El piso dispone de cuatro dormitorios dobles y dos baños completos, uno de ellos en suite. Dos de los dormitorios tienen ventana a la terraza, incluyendo el dormitorio principal, lo que aporta luminosidad y ventilación natural.

El edificio es de calidad y muy céntrico, con una gran entrada principal y dos ascensores, uno de ellos con acceso directo al amplio parking situado en la primera planta. Desde el parking, se accede directamente a la calle, facilitando el día a día.

¡Te encantará su céntrica ubicación! Es perfecta para disfrutar de un fácil acceso a tiendas, restaurantes y transporte público, haciendo tu rutina mucho más cómoda. No pierdas la oportunidad de vivir en este magnífico piso que combina espacio, confort y una ubicación inmejorable.

LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DEL 3% (CON UN MÍNIMO de 5.000€) MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.