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¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN!
Se vende la NUDA PROPIEDAD de este fantástico piso en Calle Juan Sebastian Elcano, Sevilla
El actual propietario, señor de 71 años, conservará el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida. La propiedad tiene un valor de mercado de 400.000€ y se aplica un 40% de descuento sobre ese valor.
¿Esto que implica?

GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador. Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). El Impuesto de Plusvalía Municipal, será abonado por el vendedor.

GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc. ), individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.

Descripción del inmueble
Este amplio y luminoso piso, ubicado en la segunda planta ofrece 120 m² distribuidos de manera funcional para garantizar comodidad y espacio. Al ingresar, se encuentra un hall que da acceso a las distintas estancias de la vivienda. La distribución incluye tres habitaciones. La zona de día se compone de un salón comedor amplio, que se conecta directamente con un balcón, proporcionando una excelente iluminación natural y una ventilación agradable. La cocina es independiente, con gran capacidad de almacenamiento.

La vivienda cuenta con dos baños, uno de ellos de mayor tamaño. Además, dispone de un trastero para almacenamiento adicional, ubicado de manera estratégica en el pasillo.
En el barrio de Los Remedios, ofrece una excelente ubicación en una de las zonas más deseadas de Sevilla. A pocos minutos del Parque de los Príncipes y del Río Guadalquivir, es ideal para disfrutar de la naturaleza y paseos al aire libre.

La conexión con el transporte público es inmejorable, con la estación de metro Parque de los Príncipes y varias líneas de autobús cercanas. Además, la zona cuenta con una amplia oferta de comercios, supermercados, restaurantes y servicios esenciales como colegios y centros de salud, lo que hace de esta ubicación un lugar cómodo y práctico para vivir.

LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DEL 5% MAS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.