¡Fantástica INVERSIÓN!
Se vende la NUDA PROPIEDAD de este fantástico piso en Córdoba.
La actual propietaria, señora de 88 años, conservará el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida. La propiedad tiene un valor de mercado de 137.000€ y se aplica un 30% de descuento sobre ese valor.
¿Esto qué implica?

GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador.
Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.

GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc. ); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.

Descripción del inmueble:
Presentamos este encantador piso en la sexta y última planta de un edificio con ascensor, situado en una zona tranquila y rodeada de amplias zonas verdes. La vivienda ofrece una distribución funcional que incluye una entrada, un acogedor salón, cocina con la terraza integrada, un baño completo, tres habitaciones y un pasillo que conecta eficientemente todos los espacios.

La cocina, con la terraza integrada, aporta luminosidad y un espacio adicional ideal para disfrutar de momentos en familia. El piso dispone de aire acondicionado, garantizando el confort durante todo el año.

Su ubicación es inmejorable, al lado del Hospital Provincial y del Hospital Reina Sofía. Además, está rodeado de prestigiosas facultades como Loyola, Medicina, Enfermería y Educación, lo que lo convierte en una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir.

LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DE 5.000€ MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.