¡Fantástica INVERSIÓN!
Se vende la NUDA PROPIEDAD de este fantástico piso en Calle Puebla de Sanabria, Madrid.
La actual propietaria, señora de 73 años, conservará el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida. La propiedad tiene un valor de mercado de 232.000€ y se aplica un 48% de descuento sobre ese valor.
¿Esto qué implica?

GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador.
Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.

GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.

Descripción del inmueble:
Presentamos este piso de primera planta con ascensor y una superficie de 110 m², distribuido en tres dormitorios, todos con armarios empotrados. El salón es amplio y tiene salida directa a una terraza, mientras que la cocina cuenta también con una terraza anexa. El baño está equipado con plato de ducha.

Los suelos son de gres, las puertas de madera y las ventanas de aluminio. Las paredes están acabadas en gotelé, y la vivienda dispone de calefacción individual y aire acondicionado, garantizando el confort en todas las estaciones.

Esta zona ofrece una amplia variedad de servicios. Encontrarás un colegio público, un colegio concertado (Centro Privado de Enseñanza Comunidad Infantil de Villaverde), supermercados como Mercadona y DIA, además de numerosas tiendas de alimentación asiáticas y latinas. También hay bancos, farmacias, guarderías, peluquerías, fruterías, locutorios, bares y ferreterías, entre otros comercios, proporcionando todo lo necesario a pocos pasos de casa.

LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DE 5.000€ MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.