¡Fantástica INVERSIÓN!
Se vende la NUDA PROPIEDAD de este fantástico piso en Málaga.
El actual propietario, señor de 70 años, conservará el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida. La propiedad tiene un valor de mercado de 516.000€ y se aplica un 40% de descuento sobre ese valor.
¿Esto qué implica?

GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador.
Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.

GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.

Descripción del inmueble:
Presentamos este magnífico piso en tercera planta que destaca por su amplio y luminoso salón comedor. La cocina equipada, tres dormitorios espaciosos y dos baños completos.

Uno de los aspectos más destacados de este piso son sus tres terrazas, que brindan espacios al aire libre para relajarse, tomar el sol o disfrutar de una cena al aire libre. Además, dispone de garaje y trastero.

El edificio se encuentra en una urbanización cerrada con ascensor. Su ubicación es inmejorable, situada en una de las zonas más demandadas de la ciudad, totalmente rodeada de comercios y servicios, y con excelente comunicación por transporte público.

A tan solo 4 minutos a pie se encuentra la Estación de Tren María Zambrano y el conocido Centro Comercial Larios, facilitando el acceso a diversas opciones de ocio y compras. Además, está a 10 minutos del corazón de la ciudad y de las maravillosas playas de la costa malagueña.

Gracias a su proximidad a la autovía en todas direcciones, se conecta en tan solo 15 minutos al Aeropuerto de Málaga y en 20 minutos a las bellas localidades de la Costa del Sol.

Esta propiedad es ideal para quienes buscan combinar comodidad, espacio y una ubicación estratégica en Málaga.

LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DEL 5% MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.