¡Fantástica INVERSIÓN!
Se vende la NUDA PROPIEDAD de este fantástico piso en L'Hospitalet de Llobregat.
Los actuales propietarios, señor de 75 años y señora de 72 años, conservarán el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida. La propiedad tiene un valor de mercado de 248.000€ y se aplica un 45% de descuento sobre ese valor.
¿Esto qué implica?

GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador.
Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.

GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.

Descripción del inmueble:
Este magnífico piso en la novena y última planta del edificio ofrece espacios amplios y luminosos. Al entrar, un recibidor da paso a un amplio salón-comedor, perfecto para disfrutar de momentos en familia o con amigos. La cocina está totalmente equipada y lista para su uso. La vivienda cuenta con tres habitaciones y un baño completo. Dispone de calefacción y aire acondicionado, garantizando el máximo confort durante todo el año. Además, la finca ha sido actualizada recientemente.

Una de las características más destacadas de este piso son sus magníficas vistas totalmente despejadas sobre los parques y la ciudad, gracias a su altura y orientación. Su ubicación es inmejorable, muy cerca de la estación de tren y de las paradas de metro de Rambla Just Oliveras y Can Serra, facilitando el acceso al transporte público.

Está rodeado de zonas verdes y cuenta con todos los servicios necesarios en las cercanías: supermercados, transporte público, farmacias, centros de salud (CAP), parques, escuelas y más.

Este piso es una oportunidad única para quienes buscan un hogar cómodo, bien ubicado y con excelentes vistas en un entorno tranquilo y con todas las comodidades al alcance. ¡No pierda la oportunidad de visitarlo!

LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DE 6.000€ MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.