INVESTIMENTO fantástico!
Está à venda a propriedade nua deste fantástico apartamento na Calle Infante Don Luis, em Alcalá de Henares.
Os atuais proprietários, um homem de 72 anos e uma mulher de 73 anos, manterão o direito de uso e gozo do imóvel pelo resto da vida. O imóvel tem um valor de mercado de 220.000€ e sobre esse valor é aplicado um desconto de 35%.
O que isso implica?

CUSTOS DE FORMALIZAÇÃO: Pagos integralmente pelo comprador.
As despesas geradas na venda (Imposto de Transmissão de Imóveis, cartório e cartório). Com exceção do Imposto Municipal sobre Ganhos de Capital, que será pago pelo vendedor.

DESPESAS DE MANUTENÇÃO: Uma vez formalizada a operação em cartório, as despesas de moradia serão distribuídas da seguinte forma:
1. O Imposto sobre Imóveis (IBI), despesas extraordinárias e seguro de contêineres serão assumidos pelo COMPRADOR.
2. Taxa comunitária ordinária, seguro de recheio, taxa de resíduos urbanos e abastecimentos (eletricidade, água, etc.); individualizada ou não, será assumida pelo VENDEDOR.

Descrição do imóvel:
Apartamento luminoso no nono andar, com 89 m² de área construída, localizado na rua Infante Don Luis, em uma área consolidada e bem conectada de Alcalá de Henares (Madri), com todos os serviços a poucos passos de distância.

A propriedade tem a fachada totalmente voltada para o exterior, proporcionando vistas excelentes e muita luz natural. Ela inclui uma sala de estar separada, três quartos, um banheiro completo, uma pequena lavanderia ideal para escritório ou depósito, uma cozinha com terraço fechado e um terraço adicional, oferecendo diversos espaços externos utilizáveis.

Localizado numa zona com supermercados, escolas, centros de saúde, áreas verdes e transportes públicos, bem como com boas ligações ao centro histórico e às principais vias de acesso, este apartamento é uma opção ideal tanto para habitação própria como para investimento numa das cidades com maior procura no Corredor de Henares.