Oportunidade de INVESTIMENTO!
Venda com aluguel garantido deste fantástico apartamento em Sada (A Coruña).
O atual proprietário, um homem de 70 anos, permanecerá como inquilino vitalício, pagando um aluguel mensal de € 475, que será reavaliado anualmente de acordo com o IPC. O imóvel tem um valor de mercado de € 180.000, e sobre esse valor é aplicado um desconto de 35%.
O que isso implica?

CUSTOS DE FORMALIZAÇÃO: Pagos integralmente pelo comprador.
As despesas geradas na venda (Imposto de Transmissão de Imóveis, cartório e cartório). Com exceção do Imposto Municipal sobre Ganhos de Capital, que será pago pelo vendedor.

DESPESAS DE MANUTENÇÃO: Uma vez formalizada a operação em cartório, as despesas de moradia serão distribuídas da seguinte forma:
1. O Imposto sobre Imóveis (IBI), despesas extraordinárias e seguro de contêineres serão assumidos pelo COMPRADOR.
2. Taxa comunitária ordinária, seguro de recheio, taxa de resíduos urbanos e abastecimentos (eletricidade, água, etc.); individualizada ou não, será assumida pelo VENDEDOR.

Descrição do imóvel:
Apartamento térreo aconchegante com 101 m² de área construída, localizado em Sada (A Coruña), em uma área tranquila e bem conectada, perto do centro urbano e da costa.

A casa está distribuída em dois quartos, um banheiro completo, sala de estar e cozinha, oferecendo espaços confortáveis ​​e funcionais para o dia a dia.

Inclui uma vaga de estacionamento, um valor agregado muito prático que proporciona comodidade e facilidade para estacionar.

Situada numa zona com supermercados, lojas, escolas, transportes públicos e serviços, bem como perto da zona costeira, das praias e da marina de Sada, esta propriedade é uma excelente opção tanto para habitação permanente como para investimento.

AS TAXAS PROFISSIONAIS SÃO 6.000€ MAIS IVA E NÃO ESTÃO INCLUÍDAS NO PREÇO DE VENDA.