¿Qué derechos tiene una persona que venda la nuda propiedad sobre su casa y mantiene el usufructo vitalicio?
- Esto le permite vivir en su casa para siempre.
- Le permite realizar aquellas obras de mejora y actualizaciones sobre la vivienda que crea convenientes. Eso sí, para realizar reformas estructurales sobre la vivienda, tendrá que tener el consentimiento previo del nudo propietario.
- Podrá alquilar el inmueble si decide irse a una residencia o irse a vivir a cualquier otro lugar.
- Podrá incluso vender el usufructo antes de su fallecimiento al nudo propietario, siempre y cuando llegue a un acuerdo económico con él.
Hola,mi nombre es francisco Javier Fernández ares, NIF 50834294Q,vivo en un piso que un matrimonio que me crío me dejó en usufructo y los herederos son tres sobrinos de ellos,yo pago los gastos del piso,hasta la contribución , ahora van a hacer una reforma el el bloque y tocamos cada vecino entre 5000 y 6000 euros, quería saber si tengo la obligación de pagarlo o son los herederos del piso los que tienen que hacerse cargo de esta derrama al ser ellos los herederos del piso y no yo, que obligaciones tengo yo por tener el usufructo del piso y que obligaciones tienen ellos como herederos del piso,un saludo y gracias,espero su respuesta, para saber como debo actuar,es vitalicio
Buenos días Francisco,
Las derramas extraordinarias, por ley y salvo pacto en contra, tienen que ser asumidas por el nudo propietario.
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Vicente Flordelis Ortiz a 16 de noviembre 14:52 horas
me llamo Vicente Flordelis Ortiz,nif 73924563x, vivo en una casa que mi hermana me dejo en regimen de usofructo vitalicio yo pago todos los gastos de la vivienda incluido el ibi, debido a un temporal de lluvia i viento el tejado que do dañado i medicen que tengo que pagar los daños causados por el temporal y quieren obligarme a asegurar el inmueble:estoy obligado a asegurar el inmueble? un saludo muchas gracias
Hola Vicente,
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