La nuda propiedad te permite vender tu vivienda hoy, recibir una pensión mensual de por vida y seguir disfrutando de tu hogar exactamente como hasta ahora. Sin mudanzas, sin sorpresas y con total seguridad jurídica.
¿Sabías que puedes aprovechar tu patrimonio inmobiliario para generar liquidez sin abandonar tu hogar?
En España, muchas personas mayores o próximas a la jubilación se enfrentan a bajas pensiones, hipotecas y a los altos precios actuales, llegando a convertirse estos factores en una carga abrumadora para muchos, generando una necesidad de ingresos adicionales para poder asumir gastos diarios.
Cada vez más personas buscan alternativas para obtener liquidez en la jubilación sin perder su hogar. Los gastos aumentan y muchas veces la vivienda es el mayor activo… pero también el más difícil de aprovechar.
En Más Vida te ayudamos a aprovechar tu vivienda para obtener liquidez de forma segura y transparente.
La nuda propiedad es una fórmula sencilla y segura pensada para mayores de 60 años: tú vendes tu casa a un comprador, pero conservas el derecho de usufructo vitalicio, es decir, el derecho a vivir en ella el resto de tu vida sin pagar alquiler . A cambio recibes un importe inicial y, si lo prefieres, una renta mensual garantizada que complementa tu pensión.
Sigues siendo tú quien decide en tu hogar, mientras transformas el valor de tu vivienda en tranquilidad económica para disfrutar de tu jubilación.
Además de la venta de nuda propiedad, en Más Vida te ofrecemos otras soluciones financieras para personas mayores, pensadas para complementar tu pensión.
Elige la opción que mejor se adapte a tu caso:
Llegar a la jubilación con deudas pendientes es más habitual de lo que parece. En muchos casos, la pensión no es suficiente para asumir una hipoteca, préstamos o gastos acumulados.
Aprovechar el valor de tu vivienda puede permitirte cancelar esas cargas y empezar esta etapa con más calma, sin tener que vender tu casa ni cambiar de domicilio. Cada situación es distinta, por eso analizamos tu caso con detalle y te explicamos qué opción puede encajar mejor y con qué condiciones.
Cuando la pensión no cubre todos los gastos, contar con un ingreso adicional marca la diferencia. Existen fórmulas que permiten recibir un complemento mensual o disponer de un importe puntual, utilizando la vivienda como respaldo y manteniendo el derecho a vivir en ella.
Son soluciones pensadas para personas que buscan estabilidad y previsión, no decisiones precipitadas. Nuestro trabajo consiste en ayudarte a entender las opciones y elegir la que tenga más sentido para ti a medio y largo plazo.
El aspecto fiscal es una de las cuestiones que más dudas genera. La buena noticia es que muchas de estas soluciones cuentan con un tratamiento fiscal favorable, especialmente en edades próximas o posteriores a la jubilación.
Cada caso es distinto, y por eso te explicamos de forma clara qué impacto fiscal tiene cada opción, sin tecnicismos y con total transparencia, para que sepas exactamente a qué atenerte.
Dependiendo de la modalidad que se elija, algunos gastos relacionados con la vivienda pueden cambiar de responsable. En determinadas operaciones, costes como derramas o gastos estructurales dejan de recaer sobre el propietario.
Este tipo de detalles, que a menudo no se tienen en cuenta, pueden suponer un ahorro considerable a largo plazo. Por eso es fundamental revisar bien cada opción y tener claro qué gastos se mantienen y cuáles no.
Tener un poco más de margen económico no siempre significa grandes gastos. A veces es simplemente vivir con menos preocupaciones: poder viajar, arreglar la casa, ayudar a la familia o disfrutar del día a día sin mirar cada euro.
Disponer de liquidez también significa poder responder con rapidez ante necesidades médicas o de asistencia, sin depender de terceros ni posponer decisiones importantes.
Algunas personas utilizan estos ingresos para tratamientos médicos, ayuda a domicilio o servicios de apoyo que les permiten seguir viviendo de forma independiente y segura en su hogar.
El objetivo no es solo disponer de dinero, sino ganar tranquilidad y autonomía.
Todas las soluciones que ofrecemos se realizan dentro del marco legal vigente en España/Europa y se formalizan mediante contratos claros, revisables y explicados paso a paso antes de firmar nada.
Todas las operaciones se firman ante notario y se inscriben en el Registro de la Propiedad.
Nuestro papel es acompañarte durante todo el proceso y asegurarnos de que entiendas perfectamente qué estás firmando, qué derechos mantienes y qué obligaciones asumes. No se trata de tomar decisiones rápidas, sino de hacerlo con información, calma y confianza.
Además, tras la formalización, los usufructuarios cuentan con la asistencia y el respaldo del equipo de Más Vida durante la duración del contrato, ya que actuamos como enlace directo en cualquier cuestión o trámite que pueda surgir con el comprador.
Valoración gratuita y personalizada
El importe que puedes obtener depende del valor de tu vivienda, tu edad y la modalidad que elijas. Te haremos una valoración gratuita y sin compromiso con cifras claras y contrastables.
