¡Fantástica INVERSIÓN!
Se vende la NUDA PROPIEDAD de este fantástico piso en Calle Ciruelo, Orihuela.
Los actuales propietarios, señor de 79 años y señora de 79 años, conservarán el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida. La propiedad tiene un valor de mercado de 150.000€ y se aplica un 45% de descuento sobre ese valor.
¿Esto qué implica?

GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador.
Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.

GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.

Descripción del inmueble:
Piso de planta baja con 60 m² construidos. La vivienda se distribuye en salón, cocina con zona de lavandería, dos habitaciones y un baño completo. Cuenta con armarios empotrados, aire acondicionado y ascensor. En el exterior dispone de una terraza con espacio para aparcar el coche. La comunidad ofrece piscina y zonas comunes para el disfrute de los residentes.

Ubicado en la calle Ciruelo, en la zona de Entre Naranjos de Orihuela, un entorno residencial muy tranquilo y bien comunicado, rodeado de servicios como supermercados, restaurantes, zonas deportivas y campos de golf. La zona destaca por su ambiente relajado y su proximidad tanto a la naturaleza como a las principales vías de comunicación, lo que lo convierte en un lugar ideal para vivir o como segunda residencia.

LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DE 6.000€ MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.