Hipoteca Inversa
Con Caser Hipoteca Inversa recibirás un pago con disposiciones periódicas mensuales y la posibilidad de un abono único en el momento de la constitución.
Además, conservarás la titularidad y el usufructo de la casa y no tendrás que devolver la hipoteca en vida si así lo decides.
Solicita Información
¿Qué es la Hipoteca Inversa?
Modalidades de Hipoteca Inversa
En todas estas modalidades, se podrá solicitar un anticipo de capital inicial a definir.
Pago único
Recibe todo en un único pago al inicio
Renta Mensual
Recibe el pago e forma mensual.
Pago Mixto
O bien, de forma combinada, con una disposición inicial más las mensualidades.
Calculadora Hipoteca Inversa
Pasos a Seguir para Conseguir una Hipoteca Inversa
Requisitos
Para realizar este tipo de operaciones se necesitan solo dos requisitos:
1. Tener 65 años o más.
2. Ser propietario/a de un inmueble.
3. La vivienda tiene que estar declarada como vivienda habitual.
Proceso de formalización
Las Ventajas de la Hipoteca Inversa
Reducción de Gastos
El usuario únicamente tendrá que asumir los gastos de la tasación oficial con carácter previo a la concesión de la hipoteca inversa y los costes del asesor independiente. El resto de gastos asociados serán incluidos en el importe del propio préstamo (comisión de apertura, notaría, registro de la propiedad, etc.).
No existen Cuotas de Amortización
El usuario puede devolver el préstamo en vida si así lo desea o bien tras su fallecimiento.
En este último caso serán los herederos los responsables de liquidar la deuda acumulada dentro del plazo de los 12 meses siguientes al fallecimiento del último de los propietarios. Esta deuda será igual a la suma de las disposiciones más sus intereses.
Sigue como Propietario
El usuario sigue siendo propietario de la vivienda.
No Tributa
La cuantía que se recibe no está sujeta a tributación alguna.
No pierdes la herencia de la vivienda
Tus hijos pueden conservar la propiedad si así lo deciden.
Liquidación de Hipoteca
Además, el usuario podrá contratar la hipoteca inversa para liquidar una hipoteca que tenga en vigor.
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Inversores en cartera
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Aumento de operaciones este año
Preguntas Frecuentes
¿Se puede contratar una Hipoteca Inversa para cancelar otra previamente existente?
Sí.
¿Cómo se devuelve el préstamo que se ha recibido?
El usuario puede devolver el préstamo en vida si así lo desea o bien tras su fallecimiento. En este último caso serán los herederos los responsables de liquidar la deuda acumulada dentro del plazo de los 12 meses siguientes al fallecimiento del último de los propietarios. Esta deuda será igual a la suma de las disposiciones más sus intereses.
¿Qué gastos tiene el usuario para formalizar la hipoteca inversa?
El usuario tendrá que asumir los siguientes gastos con carácter previo a la concesión de la hipoteca inversa: el importe de la tasación oficial sobre el inmueble y los costes del asesor independiente.
¿Qué cobra la entidad por conceder la hipoteca inversa?
La entidad cobra un tipo de interés anual vitalicio por el importe prestado. Este se va acumulando anualmente al importe de la deuda. Este importe se fija en la constitución y no cambia.