Hipoteca Inversa

Con Caser Hipoteca Inversa recibirás un pago con disposiciones periódicas mensuales y la posibilidad de un abono único en el momento de la constitución.

Además, conservarás la titularidad y el usufructo de la casa y no tendrás que devolver la hipoteca en vida si así lo decides.

Solicita Información

¿Qué es la Hipoteca Inversa?

La hipoteca inversa es un tipo de crédito hipotecario dirigido a personas mayores de 65 años que sean pro­pietarias de una vivienda. Al contrario que en la hipoteca convencional, es el titular quien recibe de la Entidad Aseguradora un importe mensual a cambio de la vivienda, importe que cobrarán durante un plazo muy dilatado que supera significativamente su esperanza de vida. Además de no perder la propiedad de su vivienda, podrá seguir utilizándola hasta su fallecimiento.

Además, ofrecemos la opción de contratar servicios asistenciales específicos para mayores.

Si quieres conocer más información sobre esta modalidad, visita nuestro artículo donde conocerás todo sobre la hipoteca inversa.

        hipoteca inversa que es explicacion

        Modalidades de Hipoteca Inversa

        En todas estas modalidades, se podrá solicitar un anticipo de capital inicial a definir.

        iconos usufructo vitalicio

        Pago único

        Recibe todo en un único pago al inicio

        iconos usufructo temporal

        Renta Mensual

        Recibe el pago e forma mensual.  

        iconos usufructo vitalicio

        Pago Mixto

        O bien, de forma combinada, con una disposición inicial más las mensualidades.

        Calculadora Hipoteca Inversa

        Con la calculadora de Caser – Mas Vida podrás calcular la mensualidad que te corresponde.

        Para ello, simplemente tienes que introducir la edad de el/los usuario/s, el valor de mercado del inmueble, y la disposición inicial si la hubiera.

          Pasos a Seguir para Conseguir una Hipoteca Inversa

          vender nuda propiedad pasos a seguir

          Requisitos

          Para realizar este tipo de operaciones se necesitan solo dos requisitos:

          1. Tener 65 años o más.

          2. Ser propietario/a de un inmueble.

          3. La vivienda tiene que estar declarada como vivienda habitual.

          Proceso de formalización

          1. Nos reunimos con el interesado para conocer sus preferencias y necesidades específicas.

          2. Consultamos distintos productos de licuación de patrimonio y le presentamos varias propuestas de hipoteca inversa.

          3. Se realiza la tasación oficial a través de una tasadora independiente homologada por el Banco de España y la Comisión Nacional del Mercado de Valores.

          4. Se emite una oferta vinculante (propuesta final) por parte de la entidad.

          5. Se formaliza la operación ante notario y se recibe el importe de la hipoteca inversa.

            Las Ventajas de la Hipoteca Inversa

            Reducción de Gastos

            El usuario únicamente tendrá que asumir los gastos de la tasación oficial con carácter previo a la concesión de la hipoteca inversa y los costes del asesor independiente. El resto de gastos asociados serán incluidos en el importe del propio préstamo (comisión de apertura, notaría, registro de la propiedad, etc.).

            No existen Cuotas de Amortización

            El usuario puede devolver el préstamo en vida si así lo desea o bien tras su fallecimiento.

            En este último caso serán los herederos los responsables de liquidar la deuda acumulada dentro del plazo de los 12 meses siguientes al fallecimiento del último de los propietarios. Esta deuda será igual a la suma de las disposiciones más sus intereses.

            Sigue como Propietario

            El usuario sigue siendo propietario de la vivienda.

            No Tributa

            La cuantía que se recibe no está sujeta a tributación alguna.

            No pierdes la herencia de la vivienda

            Tus hijos pueden conservar la propiedad si así lo deciden.

            Liquidación de Hipoteca

            Además, el usuario podrá contratar la hipoteca inversa para liquidar una hipoteca que tenga en vigor.

            Te Ofrecemos un Estudio Totalmente Gratuito

            Hacemos un estudio y una valoración de tu inmueble totalmente gratuita. Tras cerrar la operación ante notario, podrás usar el importe recibido como tú prefieras.

            ¡Disfruta de la libertad financiera!

              Conoce Casos Reales de Nuestros Clientes

              Conoce las experiencias de quienes han transformado sus vidas financieras con Mas Vida. Con muchos años de experiencia en el sector y cientos de clientes satisfechos, puedes confiar totalmente en nosotros.

                Virginia P. Hernanz
                Virginia P. Hernanz
                2023-06-13
                Vendí mi piso con esta inmobiliaria. Traté con Carlos, un 11 como profesional y persona. Desde antes incluso de confirmarle que me había decidido a trabajar con ellos. No avasalla como otras inmobiliarias, hizo un estudio de mercado de la zona, profesional y sereno. Todo fue como la seda. Y en menos de un mes lo tenía reservado y en 2 vendido. Gracias Carlos por todo
                Emilio Vasco
                Emilio Vasco
                2023-05-29
                Un acierto haber elegido y contado con esta inmobiliaria Una mención especial para Raquel por su atención y su gestión, ha sido sin duda un acierto
                Ines Rubio recio
                Ines Rubio recio
                2023-02-28
                Hemos realizado la venta de un piso con ellos y tengo que destacar, aparte de la profesionalidad, la cercanía, amabilidad y disponibilidad tanto de Julián como de Raquel. Ha sido muy grato trabajar con ellos, 100% recomendable.
                Maria Reyes Rubio Araujo
                Maria Reyes Rubio Araujo
                2023-01-31
                En Julio utilizamos sus servicios para la venta de un casa y en noviembre estamos firmando escrituras. Excelentes profesionales. Nuestro trato fue con Evdard. Gran profesional
                Laura Vázquez
                Laura Vázquez
                2023-01-30
                El trato por parte de Edvard ha sido excelente y muy profesional en 3 meses han vendido la casa
                Francisco Garcia Herreos
                Francisco Garcia Herreos
                2022-11-08
                Nunca he estado en Madrid de vacaciones
                Diego Rodriguez GALINDO
                Diego Rodriguez GALINDO
                2022-09-28
                Buenas tardes, vivo en Barcelona, he contactado con Mas Vida, para una nuda propiedad y el trato ha sido exquisito, amable y ha llegado a buen fin. Tanto de Erick Pancho en Madrid, como de Edvard Moller en Barcelona.
                jose rodriguez
                jose rodriguez
                2022-09-24
                Increíble servicio, se diferencian un montón comparado con otros del sector. 100% recomendados
                Javier Herreros
                Javier Herreros
                2022-06-15
                Hicimos con ellos una hipoteca inversa para mi madre y recibimos un servicio impecable: honesto, transparente y eficaz. Son muy recomendables en un sector en el que la honradez y seriedad son findamentales.
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                Operaciones realizadas en toda España

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                Inversores en cartera

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                %

                Aumento de operaciones este año

                Preguntas Frecuentes

                ¿Se puede contratar una Hipoteca Inversa para cancelar otra previamente existente?

                Sí.

                ¿Cómo se devuelve el préstamo que se ha recibido?

                El usuario puede devolver el préstamo en vida si así lo desea o bien tras su fallecimiento. En este último caso serán los herederos los responsables de liquidar la deuda acumulada dentro del plazo de los 12 meses siguientes al fallecimiento del último de los propietarios. Esta deuda será igual a la suma de las disposiciones más sus intereses.

                ¿Qué gastos tiene el usuario para formalizar la hipoteca inversa?

                El usuario tendrá que asumir los siguientes gastos con carácter previo a la concesión de la hipoteca inversa: el importe de la tasación oficial sobre el inmueble y los costes del asesor independiente.

                ¿Qué cobra la entidad por conceder la hipoteca inversa?

                La entidad cobra un tipo de interés anual vitalicio por el importe prestado. Este se va acumulando anualmente al importe de la deuda. Este importe se fija en la constitución y no cambia.

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