¡Oportunidad de INVERSIÓN!
Venta con Alquiler Garantizado de este fantástico chalet en Novellana, Asturias.
Los actuales propietarios, señor de 71 años y señora de 67 años, permanecerán como inquilinos durante un periodo de 20 años. pagando una renta mensual de 750€ que se revalorizará anualmente según el IPC. La propiedad tiene un valor de mercado de 380.000€ y se aplica un 35% de descuento sobre ese valor.
¿Esto qué implica?

GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador.
Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.

GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc. ); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.

Descripción del inmueble:
Vivienda unifamiliar construida en 2005, con 270 m² construidos sobre una amplia parcela privada de 1.000 m², situada en el Camino de l’Aguilera, en la tranquila localidad de Novellana (Cudillero, Asturias), un entorno natural privilegiado muy próximo a la costa.

La casa se distribuye en cinco dormitorios, dos baños completos, salón amplio, cocina independiente, además de garaje privado y trastero, ofreciendo espacios cómodos y funcionales tanto para vivienda habitual como para segunda residencia.

Se encuentra en muy buen estado de conservación. La amplitud de la parcela proporciona privacidad y múltiples posibilidades para jardín, zona de ocio o huerto.

Ubicada en una zona tranquila, rodeada de naturaleza y a pocos minutos de las playas de la costa occidental asturiana, con buena conexión hacia Cudillero y la autovía A-8, esta propiedad es ideal para quienes buscan espacio, tranquilidad y calidad de vida cerca del mar.

LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DEL 3% MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.