NO SE PUEDE PEDIR HIPOTECA PARA ESTE TIPO DE OPERACIÓN

¡OPORTUNIDAD de INVERSIÓN!
Se vende la NUDA PROPIEDAD de este fantástico chalet en Marbella.
El actual propietario, señor de 72 años, conservará el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida. La propiedad tiene un valor de mercado de 1.400.000€ y se aplica un 50% de descuento sobre ese valor.
¿Esto qué implica?

GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador.
Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.

GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.

Descripción del inmueble:
Exclusivo chalet independiente de 320 m² construidos (281 m² útiles) sobre una parcela de 500 m², situado en la calle Las Amapolas, en una de las zonas más demandadas de Marbella (Málaga), con excelente conexión y cercanía a la costa.

La vivienda principal se distribuye en cuatro dormitorios, tres baños completos y un aseo, además de salón amplio y cocina, ofreciendo espacios generosos y luminosos. Cuenta también con un apartamento independiente de un dormitorio, ideal para invitados o como opción de alquiler.

En el exterior dispone de piscina privada, jardín, terraza y garaje, con agradables vistas al mar, que aportan un valor añadido excepcional a la propiedad.

Ubicado en un entorno privilegiado, cercano a playas, campos de golf, colegios internacionales, restaurantes y zonas comerciales, y con buenas conexiones con Puerto Banús y el centro de Marbella, este chalet es una excelente opción tanto como residencia habitual como inversión en una de las zonas más exclusivas de la Costa del Sol.

LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DEL 5% MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.