¡Oportunidad de INVERSIÓN!
Venta con Alquiler Garantizado de este espectacular chalet en Mijas.
Los actuales propietarios, señor de 66 años y señora de 64 años, permanecerán como inquilinos durante un periodo de 10 años. pagando una renta mensual de 3.750€ que se revalorizará anualmente según el IPC.
¿Esto qué implica?

GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador.
Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.

GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.

Descripción del inmueble:
Impresionante chalet independiente de 601 m² construidos, ubicado en una exclusiva zona residencial de Mijas (Málaga), a escasa distancia del encantador pueblo y rodeado de un entorno natural privilegiado con vistas abiertas al mar y a la montaña.

La propiedad se asienta sobre una amplia parcela con gran desnivel, lo que le otorga máxima privacidad, sin vecinos visibles cercanos, y un carácter único con distintos espacios exteriores y rincones con encanto, incluyendo un camino privado que conduce a un mirador.

La vivienda se distribuye en tres niveles. En el nivel inferior (-1), con acceso independiente desde la zona de aparcamiento, se encuentra un apartamento de invitados o área de servicio que dispone de dormitorio, baño, zona de spa/sauna, lavadero, zona técnica, trastero y galería, ideal para invitados o uso independiente.

En la planta principal, diseñada para la vida diaria, encontramos un amplio salón con chimenea, un segundo salón con comedor y zona de bar, comedor independiente con salida directa a la terraza y piscina, cocina totalmente equipada, además de baño y diferentes espacios de transición interior-exterior que aportan gran luminosidad y confort.

La planta superior alberga la zona de descanso, con cuatro dormitorios de generosas dimensiones, cada uno con su baño en suite, además de una sala de estar adicional y acceso a terrazas con vistas despejadas.

En el exterior destaca una cuidada parcela con piscina privada, zonas ajardinadas con árboles maduros, área de barbacoa, terrazas cubiertas y amplias zonas para el descanso y el ocio, así como aparcamiento privado.

La vivienda cuenta con calefacción central, aire acondicionado, paneles solares tanto para electricidad como para agua caliente, batería de almacenamiento energético, generador de respaldo, depósito de agua, y sistema de riego automático, lo que garantiza confort, eficiencia energética y autonomía.

Ubicada en una urbanización tranquila y consolidada, cercana a restaurantes, comercios, servicios y a pocos minutos del centro de Mijas y la costa, esta propiedad es ideal para quienes buscan lujo, privacidad y un entorno natural excepcional en la Costa del Sol.