NO SE PUEDE PEDIR HIPOTECA PARA ESTE TIPO DE OPERACIÓN
¡OPORTUNIDAD de INVERSIÓN!
Se vende la NUDA PROPIEDAD de este fantástico piso en Calle Mallorca, Barcelona.
La actual propietaria, señora de 70 años, conservará el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida. La propiedad tiene un valor de mercado de 396.000€ y se aplica un 50% de descuento sobre ese valor.
¿Esto qué implica?

PLAN DE PAGOS: PAGO INICIAL de 57.000€ y pago mensual de 1.120€ durante 10 años.

GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador.
Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.

GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.

Descripción del inmueble:
Amplio piso en cuarta planta con ascensor de 88 m² construidos, situado en la calle Mallorca, en una de las zonas más consolidadas y bien comunicadas de Barcelona, con todos los servicios y transporte a pocos minutos.

La vivienda se distribuye en cuatro dormitorios, dos baños completos, salón y cocina independiente, ofreciendo una distribución cómoda y funcional tanto para familias como para inversión. Dispone además de una agradable terraza, que aporta luminosidad y un espacio exterior adicional.

El edificio cuenta con ascensor, aportando comodidad y accesibilidad.

Ubicado en un entorno con supermercados, comercios, colegios, centros de salud, transporte público y zonas verdes, y con excelente conexión con el centro de Barcelona y las principales vías de acceso, esta propiedad es ideal tanto como residencia habitual como para inversión.

LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DEL 3% MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.