¡Oportunidad de INVERSIÓN!
Venta con Alquiler Garantizado de este fantástico piso en Santa Margarida de Montbui (Barcelona).
Los actuales propietarios, señor de 70 años y señora de 65 años, permanecerán como inquilinos vitalicios pagando una renta mensual de 350€ que se revalorizará anualmente según el IPC. La propiedad tiene un valor de mercado de 120.000€ y se aplica un 30% de descuento sobre ese valor.
¿Esto qué implica?

GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador.
Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.

GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.

Descripción del inmueble:
Amplio piso en cuarta planta de 94 m² construidos, situado en una zona consolidada de Santa Margarida de Montbui (Barcelona), con todos los servicios necesarios para el día a día a pocos minutos.

La vivienda se distribuye en dos dormitorios, un baño completo, salón y cocina, ofreciendo una distribución cómoda y funcional. Dispone además de calefacción, garantizando confort durante los meses más fríos.

Gracias a su ubicación en una planta alta, disfruta de buena luminosidad y de agradables vistas al entorno.

Ubicado en una zona con supermercados, comercios, centros educativos, transporte público y zonas verdes, y con buena conexión con Igualada y el resto de la comarca, este inmueble es una excelente opción tanto como residencia habitual como para inversión.

LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DE 6.000€ MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.