¡OPORTUNIDAD de INVERSIÓN!
Se vende la NUDA PROPIEDAD de este fantástico piso en Alcorcón, Madrid.
La actual propietaria, señora de 82 años, conservará el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida. La propiedad tiene un valor de mercado de 351.000€ y se aplica un 30% de descuento sobre ese valor.
¿Esto qué implica?

GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador.
Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.

GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.

Descripción del inmueble:
Amplio piso en tercera planta con ascensor de 104 m² construidos, situado en la calle Porto Lagos, en una zona residencial consolidada de Alcorcón (Madrid), rodeada de servicios y con excelentes comunicaciones.

La vivienda se distribuye en cuatro dormitorios, un baño completo, salón y cocina independiente, ofreciendo una distribución cómoda y funcional para familias. Destaca por su amplia terraza con vistas despejadas, ideal para disfrutar de luz natural y de un agradable espacio exterior.

El edificio cuenta con ascensor y zonas ajardinadas, aportando comodidad y un entorno residencial agradable.

Ubicado en una zona con supermercados, colegios, transporte público, centros de salud y zonas verdes, y con buena conexión tanto con el centro de Alcorcón como con Madrid, esta vivienda es una excelente opción tanto como residencia habitual como para inversión.

LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DEL 3% MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.