¡OPORTUNIDAD de INVERSIÓN!
Se vende la NUDA PROPIEDAD de este fantástico chalet en Nuevo Baztán, Madrid.
Los actuales propietarios, señor de 78 años y señora de 72 años, conservarán el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida. La propiedad tiene un valor de mercado de 750.000€ y se aplica un 40% de descuento sobre ese valor.
¿Esto qué implica?

PLAN DE PAGOS: PAGO INICIAL de 133.000€ y pago mensual de 2.535€ durante 10 años.

GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador.
Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.

GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.

Descripción del inmueble:
Espectacular chalet independiente de 371 m² construidos, situado en la Avenida París, en Nuevo Baztán (Madrid), una de las zonas residenciales más tranquilas y valoradas del municipio, ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y calidad de vida.

La vivienda, construida en 1998 y distribuida en dos plantas, destaca por sus generosas dimensiones y excelentes prestaciones. Dispone de cinco dormitorios, cinco baños completos, un impresionante salón de grandes dimensiones y una amplia cocina, ofreciendo espacios cómodos y funcionales para toda la familia.

Cuenta con aire acondicionado, calefacción y armarios empotrados, garantizando confort durante todo el año.

En el exterior encontramos una parcela cuidadosamente acondicionada, con piscina privada, fuente decorativa, amplias zonas ajardinadas y diferentes espacios para disfrutar al aire libre. Dispone además de una terraza superior con vistas despejadas, una acogedora terraza cerrada ubicada en una bonita caseta exterior y una agradable zona de porche-terraza cubierta mediante toldo, perfecta para reuniones y momentos de descanso.

La propiedad incluye también un amplio garaje/trastero, aportando espacio adicional para vehículos y almacenamiento.

Ubicada en una zona residencial consolidada, próxima a comercios, servicios, centros educativos y rodeada de naturaleza, esta vivienda representa una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad exclusiva, espaciosa y lista para disfrutar.

LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DEL 3% MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.