¡Oportunidad de INVERSIÓN!
Venta con Alquiler Garantizado de este fantástico apartamento en Sucina (Murcia).
Los actuales propietarios, señor de 65 años y señora de 66 años, permanecerán como inquilinos vitalicio pagando una renta mensual de 345€ que se revalorizará anualmente según el IPC. La propiedad tiene un valor de mercado de 136.000€ y se aplica un 35% de descuento sobre ese valor.
¿Esto qué implica?

GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador.
Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.

GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.

Descripción del inmueble:
Acogedor apartamento en planta baja de 114 m² construidos, ubicado en una tranquila urbanización residencial de Sucina (Murcia), una zona muy valorada por su ambiente relajado, sus amplias zonas verdes y su buena conexión con el centro de la ciudad y las playas del Mar Menor.

La vivienda se compone de dos dormitorios, un baño completo, cocina independiente, y un salón luminoso con acceso a una terraza acristalada, perfecta para disfrutarla durante todo el año. Dispone además de armarios empotrados, aire acondicionado y un patio privado que aporta amplitud y confort.

Incluye plaza de aparcamiento en garaje subterráneo, garantizando comodidad y seguridad.

La urbanización ofrece zonas verdes y piscina comunitaria, ideales para el descanso y el disfrute al aire libre. Una excelente opción tanto para residencia habitual como para vivienda vacacional, en un entorno tranquilo y bien cuidado a pocos minutos de todos los servicios.

LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DE 6.000€ MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.